Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный
Наталья, г. Москва
Наталья
27.03.2015 в 18:48
Россия, г. Москва | Вопросов: 0

С кого будут и будут ли взиматься деньги?

На собрании собственников ТСЖ было принято решение об оплате за услуги подрядной организации и было произведено перечисление на счет этой организации, работы выполнены, протокол счетной комиссии подписан. Но позднее выяснилось, что счетная комиссия допустила ошибку и решение по данному вопросу было неправомочно. Несет ли председатель ТСЖ в данном случае ответственность и если да, то какую? С кого будут и будут ли взиматься деньги?

Обсудить на форуме
vip  номер вопроса №6417142
прочитан 197 раз
Срочная консультация юриста
8 800 505-91-11
бесплатно

6 ответов на вопрос от юристов 9111.ru

  • Адвокат Шпадырев Алексей Алексеевич
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 23 057 | ответов: 72 038

    Руководитель организации независимо от ее организационно-правовой формы несет материальную ответственность по правилам статьи 277 Трудового кодекса РФ, которой установлено, что руководитель организации несет полную материальную ответственность за прямой действительный ущерб, причиненный организации. В случаях, предусмотренных федеральными законами, руководитель организации возмещает организации убытки, причиненные его виновными действиями. При этом расчет убытков осуществляется в соответствии с нормами, предусмотренными гражданским законодательством. То есть в отличие от работника руководитель несет полную материальную ответственность во всех случаях, включая упущенную выгоду в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

    Источник: http://www.top-personal.ru/lawissue.html?2453

    С уважением, адвокат Шпадырев Алексей Алексеевич.
    Возможна консультация в личных сообщениях или запись на прием (телефон, viber, whatsapp в профиле).
    Вам помог ответ?
  • Юрист Залилов Фидан Рифович
    Личная консультация
    Россия, г. Стерлитамак | отзывов: 482 | ответов: 2 647

    руководитель организации независимо от ее организационно-правовой формы несет материальную ответственность по правилам статьи 277 Трудового кодекса РФ, которой установлено, что руководитель организации несет полную материальную ответственность за прямой действительный ущерб, причиненный организации.

    Источник: http://www.top-personal.ru/lawissue.html?2453

    Вам помог ответ?
  • Юрист Титова Татьяна Алексеевна
    Личная консультация
    Россия, г. Котлас | отзывов: 46 445 | ответов: 107 262

    Председатель несет лишь ответственность за выполнение решений правления товарищества а так же если вышел за пределы своих полномочий

    Статья 149. Председатель правления товарищества собственников жилья

    [Жилищный кодекс РФ] [Глава 14] [Статья 149]

    1. Председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.

    Статья 148. Обязанности правления товарищества собственников жилья

    [Жилищный кодекс РФ] [Глава 14] [Статья 148]

    В обязанности правления товарищества собственников жилья входят:

    1) соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества;

    2) контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов;

    3) составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения;

    4) управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им;

    5) наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их;

    6) заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме;

    7) ведение реестра членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности;

    8) созыв и проведение общего собрания членов товарищества;

    9) выполнение иных вытекающих из устава товарищества собственников жилья обязанностей.

    В вашем случае нужно смотреть, каким образом правление составляло смету и привлекать членов правления к ответственности

    с уважением Титова Татьяна Алексеевна
    Вам помог ответ?
  • Это лучший ответ
    Юрист Юнкин Евгений Витальевич
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 5 989 | ответов: 22 394

    А в чем вы считаете вину председателя ТСЖ? Он действовал на основании решения общего собрания жильцов и на основании протокола счетной комиссии. Если у вас подсчет голосов по Уставу ТСЖ осуществляется счетной комиссией, то вам следует обращаться в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания собственников, Если работы все же были выполнены, то вам следует либо обращаться в суд к счетной комиссии о причинении ущерба, либо списывать данные средства как произведенные затраты. Кроме того, можете повторно созвать общее собрание собственников и одобрить данную сделку задним числом.

    С уважением, ООО "Профи Ю.Б.". Юридическая помощь гражданам и организациям. Бесплатный выезд.. Тел. 8-916-676-82-79, Эл.почта: junkin@mail.ru
    Вам помог ответ?
  • Юрист Моисеев Владимир Николаевич
    Личная консультация
    Россия, г. Уфа | отзывов: 14 721 | ответов: 43 551

    Уважаемая Наталья г. Москва !

    В данной ситуации Председатель ТСЖ несёт как должностное лицо - гражданско-правовую ответственность (ст.15 ГК РФ).

    Удачи вам Владимир Николаевич

    г.Уфа 27.03.2015г

    ЮРИСТ (Частная практика) МОИСЕЕВ ВЛАДИМИР НИКОЛАЕВИЧ г.Уфа
    E-mail v.moiseev52@mail.ru тел. 8 963 140 94 30; 8 917 425 00 50
    Вам помог ответ?
    Спасибо за ответ!
  • Юрист Зотов Валерий Иванович
    Личная консультация
    Россия, г. Петрозаводск | отзывов: 9 905 | ответов: 29 261

    Уважаемая Наталья, здравствуйте.

    Вы задали на этом Сайте ВИП (платный) юридический вопрос, надеясь получить на него от юристов разъяснения или консультации с ссылками на конкретные статьи нормативных актов, а не краткие ответы без ссылок на нормативные акты или с ссылками не на те нормативные акты.

    Статьей 149 Жилищного кодекса РФ определен порядок избрания председателя правления товарищества собственников жилья, его обязанности и права

    1. Председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.

    2. Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.

    (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

    Собраний собственников ТСЖ не существует в ЖК, но может быть проведено:

    1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (статьи 44, 45, 46, 47 ЖК)

    2. Общее собрание членов товарищества собственников жилья (ТСЖ сокращенно) согласно статей 145, 146 ЖК.

    В указанном Вами случае решение об оплате за услуги подрядной организации было принято вероятно общим собранием членов ТСЖ (нужно еще проверить, законно ли было проведено это собрание и его протокол).

    Если это решение общего собрания членов ТСЖ было законно, председатель правления ТСЖ его исполнил, то к нему не могут быть никаких претензий со стороны собственников помещений и (или) членов ТСЖ.

    Не совсем понятна у Вас следующая информация:

    "На собрании собственников ТСЖ было принято решение об оплате за услуги подрядной организации и было произведено перечисление на счет этой организации, работы выполнены, протокол счетной комиссии подписан. Но позднее выяснилось, что счетная комиссия допустила ошибку и решение по данному вопросу было неправомочно".

    В чем выразилась эта ошибка счетной комиссии ?

    Подрядная организация выполнила свои обязательства, что следует из Вашей информации, а значит деньги она имеет право получить за свои работы в не зависимости от этой "ошибки" счетной комиссии.

    Более подробно получить разъяснение на этот юридический вопрос возможно по договоренности с конкретным юристом (для этого нужно «подружиться» с ним на его персональной странице на этом Сайте).

    Знать свои права и обязанности - это хорошо, но ещё лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот.

    В этом и может помочь конкретный юрист на основании полной и нужной информации, полученной от посетителя сайта по юридическому вопросу или по проблеме.

    Удачи членам ТСЖ.

    Юрист Зотов В.И. г.Петрозаводск
    Вам помог ответ?

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение