Юридическая
консультация
9111.ru
На сайте
17917 юристов и5 648 034 обновить пользователейПрисоединяйтесь
Статистика просмотров анкет
Селиваненко Владлена ОлеговнаДеревянко Станислав ЮрьевичВантеева Марина ВикторовнаБалахтин Филипп ВикторовичФедоровская Наталья РуслановнаМелентьева Ирина ВасильевнаЗахарова Анастасия СергеевнаЛигостаева Антонина Васильевна
Текст вопроса...

до 100 знаков

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
Борис Леонидович, г. Екатеринбург
Россия, г. Екатеринбург | Вопросов: 3

Прошу подсказать все требования для открытия хостела на 2 м этаже многоквартирного

дома / 1 этаж занимает отдел образования города / кроме обязательного перевода квартиры из жилой в нежилую / по сообщению Криухина Н. В. г. Липецк на вопрос № 5923828 от 25.01.15 г. зам. старшего по дому Бориса Леонидовича Густелёва г. Екатеринбург тел. 8.922.165.09.06

Вопрос от пенсионера номер вопроса №6431669
прочитан 46 раз
Прошу подсказать все требования для открытия хостела на 2 м этаже многоквартирного

Ответы юристов 9111.ru

1 ответ
  • Юрист Горячева Лариса Ильинична
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 615 | ответов: 1743
    30.03.2015 17:40

    Уважаемый Борис Леонидович!

    Существует иная позиция юристов, в отличие от позиции высказанной Криухиным Н.В. (это не значит, что его позиция неправильная).

    Позиция заключается в том, что поскольку в действующем законодательстве понятие "хостел" отсутствует, то следует руководствоваться действующим жилищным законодательством, а, в частности, ст. 17 Жилищного кодекса РФ, которая гласит, что жилые помещения должны использоваться для проживания граждан. При этом их использование не должно нарушать прав соседей. Так что переводить квартиру из жилого фонда в нежилой не надо.

    Самая большая проблема при открытии хостела - возможные неудобства (шум и т.п.), которые могут быть причинены соседям. Для того, чтобы таких проблем не было, большинство юристов советуют получить согласие на открытие хостела всех собственников в жилом доме (в виде, например, протокола общего собрания собственников). Ставить окна и двери с хорошей шумоизоляцией. Соблюдать все нормы пожарной безопасности и санитарные нормы, чтобы при возможных проверках Жилинспеции не было выявлено никаких нарушений. И всё.

    С аналогичной правовой позицией можете ознакомиться здесь: http://www.youtube.com/watch?v=ZvsSpjnNnCc

    Обращаю Ваше внимание, что недавно в Интернете писали, что в Госдуму РФ внесен проект закона о запрете открытия хостелов в квартирах. Но это пока на стадии обсуждения.

    Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Похожие вопросы:

Задать вопрос