Юридическая
консультация
9111.ru
На сайте
17929 юристов и5 651 530 обновить пользователейПрисоединяйтесь
Статистика просмотров анкет
Искендеров Эмиль ЭльдаровичЛепилин Денис ЮрьевичКокошкина Екатерина АнатольевнаЕфимов Валерий ПавловичЦейтлин Елена ВадимовнаПрохорова Айгуль РифгатовнаМихайловский Юрий ИосифовичПопов Дмитрий Иванович
Текст вопроса...

до 100 знаков

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
Светлана, г. Тверь
29.03.2015 20:30
Россия, г. Тверь | Вопросов: 1

Помогите принять решение о покупке таунхауза. Земля ИЖС была в аренде у застройщика

Помогите принять решение о покупке таунхауза.

Земля ИЖС была в аренде у застройщика (в аукционной документации было указано (зона индивидуальных домов усадебных и блокированных).

Разрешение на строительство имеется. В разрешении указано:

Объект строительства-малоэтажная жилая застройка. Жилой дом поз.1-ул.Взлетная, 1, общая площадь 1336 кв.м., жилой дом поз.2-у.Взлетная,2, общая площадь - 1336 кв.м....2-этажные, блокированные, 7-квартирные.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию: объект - малоэтажная жилая застройка. Жилой дом№1. В сведениях об объектах жилого строительства разрешения указано количество секций - 7, количество квартир-7 штук. Приобретаю жилое помещение №4 в доме Взлетная,1.

У меня возникли такие вопросы: 1)что же это - многоквартирный дом на земле ИЖС (но в свидетельстве будет указано жилое помещение №4, а не квартира), 2)или это все таки блокированный дом, но не является ли нарушением, что не оформлена земля под каждую секцию? 3) сможем ли мы потом беспрепятственно продать это жилое помещение (при том что земельный участок не оформлен ни в собственность ни в аренду)?

номер вопроса №6432582
прочитан 37 раз
Помогите принять решение о покупке таунхауза. Земля ИЖС была в аренде у застройщика

Ответы юристов 9111.ru

1 ответ
  • Адвокат Крюкова Людмила Николаевна
    Личная консультация
    Россия, г. Вышний Волочек | отзывов: 20 | ответов: 47
    30.03.2015 01:45

    Все законно, квартира это и есть жилое помещение, главное что указанно, что не долевая собственность. Собственность на участок можно оформить в приоритетном порядке как собственнику недвижимого имущества расположенного на участке (участок следует за строением, а не наоборот), поэтому если перед продажей сделать (совместно с другими собственниками жилых помещений) все документы на землю проблем с продажей не будет.

    Вы мне очень помогли, спасибо!

Похожие вопросы:

Задать вопрос
15.12.2012
ответов : 2