Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный
Юлия Владимировна, г. Москва
Юлия Владимировна
30.03.2015 в 01:47
Россия, г. Москва | Вопросов: 0

Как быть с долей

Развелась с мужем. У него в квартире 1/6.Сам не живет, мне жизни там не дает (грозится сдать гастерам). Вопрос: может ли он это сделать без моего ведома?

Обсудить на форуме
номер вопроса №6434190
прочитан 17 раз
Срочная консультация юриста
8 800 505-91-11
бесплатно

2 ответa на вопрос от юристов 9111.ru

  • Фирма Бюро безопасности недвижимости
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 4 364 | ответов: 18 393

    сдать свою долю без согласия всех остальных собственников нельзя. А вот продать свою долю он может кому угодно, правда изначально предложив выкупить её Вам.

    Срочная помощь по вопросам недвижимости, возврат квартир. Срочный выкуп долей.
    Рента. Сайт:тел.: 8 (495) 285-33-89
    Вам помог ответ?
    Благодарю Вас за полезную консультацию!
  • Юрист Соколов Дмитрий Геннадиевич
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 22 299 | ответов: 121 966

    Нет, он не вправе это сделать.

    Детальн.консульт.,составление документов,ведение дела в суде-платно.Т.9152171802
    Моя судеб. практика zakonnost.su
    Юристы сайта первыми Вам не звонят!
    Вам помог ответ?
Юлия Владимировна, г. Москва
Юлия Владимировна
30.03.2015 в 02:20
Россия, г. Москва | Вопросов: 0

Как оценивается доля? Ведь сейчас он хочет за нее лично от меня почти стоимость всей квартиры на момент покупки .

Обсудить на форуме
номер вопроса №6434252
  • Фирма Бюро безопасности недвижимости
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 4 364 | ответов: 18 393

    Собственник в праве продать свое имущество за любую цену, которую захочет. Вы можете покупать, а можете и не покупать его долю.. Если вопрос встанет о выкупе через суд - там оценивает эксперт.

    По рынку стоимость метра в доле в два-три раза меньше стоимости метра в целой квартире, если отсутствует доступ и возможность просмотра этой доли.

    Срочная помощь по вопросам недвижимости, возврат квартир. Срочный выкуп долей.
    Рента. Сайт:тел.: 8 (495) 285-33-89
    Вам помог ответ?
    Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
  • Юрист Соколов Дмитрий Геннадиевич
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 22 299 | ответов: 121 966

    Сам хозяин имущества оценивает своё имущество. Захочет - будет продавать свою долю вообще в 3 раза дороже, чем вся целая квартира стоит. Его право. Второй вопрос, кто купит по такой цене...

    Детальн.консульт.,составление документов,ведение дела в суде-платно.Т.9152171802
    Моя судеб. практика zakonnost.su
    Юристы сайта первыми Вам не звонят!
    Вам помог ответ?
  • Адвокат Кузнецов Сергей Николаевич
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 213 | ответов: 809

    Добрый день, доля стоит меньше, чем при продаже всей квартиры. Стоимость доли в конкретной квартире лучше всего узнать у оценщиков.

    Вам помог ответ?
Юлия Владимировна, г. Москва
Юлия Владимировна
30.03.2015 в 02:31
Россия, г. Москва | Вопросов: 0

А с чего встанет вопрос через суд? Что у кого отсуживать? Если права собственности имеются Он просто говорит давай 3 миллиона, или (дабы насолить мне) продам каким нить уродам за копейки.

Обсудить на форуме
номер вопроса №6434272
  • Фирма Бюро безопасности недвижимости
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 4 364 | ответов: 18 393

    Ну к примеру квартира у Вас однокомнатная - вполне можно поставить вопрос о выкупе доли через суд, как малозначительной. А так, ну продаст за копейки - кому от этого лучше будет. Предложите ему нормальную цену и старайтесь договориться. В противном случае от этой ситуации выиграют только те, кто занимается выкупом долей.

    Срочная помощь по вопросам недвижимости, возврат квартир. Срочный выкуп долей.
    Рента. Сайт:тел.: 8 (495) 285-33-89
    Вам помог ответ?
    Благодарю Вас за полезную консультацию!
  • Это лучший ответ
    Адвокат Кузнецов Сергей Николаевич
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 213 | ответов: 809

    Он не может продать сторонним лицам за сумму меньшую, чем предложил Вам. Пример, если вам он предложил за 3 млн, то продать другим за 3 млн. Если он продаст им за меньшую сумму, то через суд можно перевести права покупателя на себя, так как он нарушил право преимущественного приобретения.

    Вам помог ответ?
Юлия Владимировна, г. Москва
Юлия Владимировна
30.03.2015 в 02:40
Россия, г. Москва | Вопросов: 0

Вот и проблема в том, что вопрос денег не стоит у него, основная забота , чтоб мне было хуже, не морально, так материально. Я физически не потяну эту сумму. Да и сумму он специально неподъемную озвучил

Обсудить на форуме
номер вопроса №6434288
  • Адвокат Кузнецов Сергей Николаевич
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 213 | ответов: 809

    Я уже пояснил, если он другим будет продавать по другой цене, чем предложил Вам, вы сможете перевести на себя права покупателя.

    Вам помог ответ?
    Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы

Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение