Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru
Нас уже5 654 442

до 100 знаков

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
Инга, г. Улан-Удэ
30.03.2015 04:46
Россия, г. Улан-Удэ | Вопросов: 2

У меня такой вопрос - в 2007 году мы заключили договор соц. найма. Сделали ремонт

, в квартире прописаны я, муж и сын. У нас родился второй ребенок решили тоже прописать.... и в процессе узнали что данная квартира приватизированная с 1996 года. Что теперь мы можем сделать и как нам поступить?

номер вопроса №6434448
прочитан 13 раз
У меня такой вопрос - в 2007 году мы заключили договор соц. найма. Сделали ремонт

Ответы юристов 9111.ru

1 ответ
  • Юрист Бакулин Артем Олегович
    Личная консультация
    Россия, г. Улан-Удэ | отзывов: 180 | ответов: 753
    30.03.2015 04:59

    Инга, как такое может быть? Ели она приватизирована, значит с вами не имели права заключать договор соц. найма? Кто с Вами его заключил? Администрация?

Инга, г. Улан-Удэ
30.03.2015 05:01
Россия, г. Улан-Удэ | Вопросов: 2

До 2010 года договоры заключало ЖКХ.

номер вопроса №6434477
  • Юрист Бакулин Артем Олегович
    Личная консультация
    Россия, г. Улан-Удэ | отзывов: 180 | ответов: 753
    30.03.2015 05:06

    А у кого в собственности квартира находится?

Инга, г. Улан-Удэ
30.03.2015 05:19
Россия, г. Улан-Удэ | Вопросов: 2

Неизвестно. В ЖКХ только номер 503... Но сейчас начали приходить счета на кап. ремонт и в собственниках указан мой муж. Да и еще квартира пустовала с 1999 года. Там собирались, ночевали кто угодно...в квартире не было ни дверей ни окон. Соседи жаловались...холод, сырость, гулянки...и вот в 2007 нас туда заселили. Ремонт мы сделали сами, долг в 60000 мы выплачивать отказались. ЖКХ пошло нам на уступки сказав что когда начнем оформлять приватизацию долг и заплатим, а они нам предоставят справку о том что задолжности нет.

номер вопроса №6434514
  • Юрист Бакулин Артем Олегович
    Личная консультация
    Россия, г. Улан-Удэ | отзывов: 180 | ответов: 753
    30.03.2015 05:26

    Долг этот не выплачивайте ни в коем случае, с того момента как вы там живете только обязаны платить, до этого - не ваши долги, не платите.

    Кстати, на приватизацию долг никакой роли не играет, справка о задолженности не нужна.

    В Росреестре срочно возьмите выписку, узнайте кто собственник.

    И договор бы найма ваш еще посмотреть.

Инга, г. Улан-Удэ
30.03.2015 05:32
Россия, г. Улан-Удэ | Вопросов: 2

Я могу отправить вам копию?

номер вопроса №6434540
  • Юрист Бакулин Артем Олегович
    Личная консультация
    Россия, г. Улан-Удэ | отзывов: 180 | ответов: 753
    30.03.2015 05:36

    Да, конечно.

    На моем профиле посмотрите почту, здесь в ответах нельзя писать.

  • Юрист Малых Алексей Николаевич
    Личная консультация
    Россия, г. Улан-Удэ | отзывов: 3119 | ответов: 11104
    из команды «Компаньоны.»
    30.03.2015 05:36

    Здравствуйте!

    Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

    [Жилищный кодекс РФ] [Статья 153]

    1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

    1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

    1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

    2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

    3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

    4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

    5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

    6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

    3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица

    __
    С уважением, Малых А. Н.
    т. +79246599481
    Спасибо за ответ!