Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru
Нас уже5 827 820
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Михаил Александрович, г. Курск
Россия, г. Курск | Вопросов: 2

Лица. Подскажите какой договор лучше всего заключить и какие налоги мне придётся платить?

Я ИП хочу взять в ареду здание в котором распологается автомойка и кафе. Здание в собственности у физ. лица. Подскажите какой договор лучше всего заключить и какие налоги мне придётся платить?

Вопрос от предпринимателяvip  номер вопроса №6434857
прочитан 29 раз
Лица. Подскажите какой договор лучше всего заключить и какие налоги мне придётся платить?

Ответы юристов 9111.ru

6 ответов
  • на сайте
    Юрист Кандакова Анастасия Валерьевна
    Личная консультация
    Россия, г. Чита | отзывов: 5 726 | ответов: 39 931
    30.03.2015 07:15

    Договор аренды недвижимости согласно ст. 651 ГК РФ:

    "1. Договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

    Несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения влечет его недействительность.

    2. Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации."

    __
    Дополнительная консультация в личных сообщениях за плату.
  • Юрист Берестов Сергей Николаевич
    Личная консультация
    Россия, г. Новосибирск | отзывов: 7 997 | ответов: 22 146
    30.03.2015 07:15

    Здравствуйте!

    Вам необходимо заключить договор аренды (ст. 606, 650 Гражданского кодекса РФ).

    Налоги будете платить с доходов от предпринимательской деятельности. Расходы на аренду Вы вправе учитывать при определении налогооблагаемой базы.

    __
    С уважением, Сергей Николаевич Берестов, тел.: 8-913-010-29-69 (Звонок по телефону только для записи на консультацию).
    Спасибо за ответ!
  • Это лучший ответ
    Фирма Юридический альянс VARENIKOVГРУПП
    Россия, г. Ростов-на-Дону | отзывов: 802 | ответов: 2 565
    30.03.2015 07:27
    отредактирован
    30.03.2015 07:29

    Индивидуальный предприниматель выступает налоговым агентом по НДФЛ в случае выплаты дохода физическим лицам в виде арендных платежей за арендованное у физического лица имущество.

    Согласно ст. 226 Налогового кодекса РФ налоговые агенты обязаны исчислить, удержать у налогоплательщика и уплатить сумму налога в бюджет.

    Указанные доходы облагаются НДФЛ по ставке в размере 13% (п. 1 ст. 224 НК РФ).

    Спасибо за ответ!
  • Юрист Соболевская Любовь Александровна
    Личная консультация
    Россия, г. Краснодар | отзывов: 2 446 | ответов: 8 587
    30.03.2015 07:50

    Заключать необходимо договор аренды с оборудованием (или нет ) ст. 651 ГК РФ.

    Арендатором арендная плата включается в прочие расходы, связанные с производством и/или реализацией

  • Юрист Ерхов Вадим Геннадьевич
    Личная консультация
    Россия, г. Зеленоград | отзывов: 4 815 | ответов: 19 040
    30.03.2015 08:38

    606 и 650 гк РФ договор аренды который должен соответствовать ст420-422 гк РФ и будет трактоваться по правилам ст431 гк РФ

    Налоги будете платить для своей предпринимательской деятельности установленные

  • Юрист Никитин Олег Владимирович
    Личная консультация
    Россия, г. Курск | отзывов: 1 045 | ответов: 4 381
    30.03.2015 12:23

    Заключайте договор аренды, вам придется платить ЕНВД, на так автомойка попадает под ЕНВД, размер налога 15% от 12 000 рублей ежемесячно, на одного работника, если будет больше работников чем 1, то умножайте 12 000 на кол-во работников

    __
    Юридические услуги в г.Курске 8-(4712)-746-806
Михаил Александрович, г. Курск
Россия, г. Курск | Вопросов: 2

Договор аренды это понятно, как узнать какие налоги мне платить с этой аренды?

номер вопроса №6434909
  • Фирма Юридический альянс VARENIKOVГРУПП
    Россия, г. Ростов-на-Дону | отзывов: 802 | ответов: 2 565
    30.03.2015 07:34

    Согласно ст. 226 Налогового кодекса РФ налоговые агенты обязаны исчислить, удержать у налогоплательщика и уплатить сумму налога в бюджет.

    Указанные доходы облагаются НДФЛ по ставке в размере 13% (п. 1 ст. 224 НК РФ).

    Спасибо за ответ!

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы:

Задать вопрос
Вопрос юристу 8 800 505 9111