Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru
Нас уже5 654 225

до 100 знаков

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
Михаил Александрович, г. Курск
Россия, г. Курск | Вопросов: 2

Я ИП хочу взять в ареду здание в котором распологается автомойка и кафе.

Здание в собственности у физ. лица. Подскажите какой договор лучше всего заключить и какие налоги мне придётся платить?

Вопрос от предпринимателяvip  номер вопроса №6434857
прочитан 29 раз
Я ИП хочу взять в ареду здание в котором распологается автомойка и кафе.

Ответы юристов 9111.ru

6 ответов
  • на сайте
    Юрист Кандакова Анастасия Валерьевна
    Личная консультация
    Россия, г. Чита | отзывов: 5712 | ответов: 37928
    30.03.2015 07:15

    Договор аренды недвижимости согласно ст. 651 ГК РФ:

    "1. Договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

    Несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения влечет его недействительность.

    2. Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации."

    __
    Дополнительная консультация в личных сообщениях за плату.
  • Юрист Берестов Сергей Николаевич
    Личная консультация
    Россия, г. Новосибирск | отзывов: 7919 | ответов: 21861
    30.03.2015 07:15

    Здравствуйте!

    Вам необходимо заключить договор аренды (ст. 606, 650 Гражданского кодекса РФ).

    Налоги будете платить с доходов от предпринимательской деятельности. Расходы на аренду Вы вправе учитывать при определении налогооблагаемой базы.

    __
    С уважением, Сергей Николаевич Берестов, тел.: 8-913-010-29-69 (Звонок по телефону только для записи на консультацию)
    Спасибо за ответ!
  • Это лучший ответ
    Фирма Юридический альянс VARENIKOVГРУПП
    Россия, г. Ростов-на-Дону | отзывов: 802 | ответов: 2565
    30.03.2015 07:27
    отредактирован
    30.03.2015 07:29

    Индивидуальный предприниматель выступает налоговым агентом по НДФЛ в случае выплаты дохода физическим лицам в виде арендных платежей за арендованное у физического лица имущество.

    Согласно ст. 226 Налогового кодекса РФ налоговые агенты обязаны исчислить, удержать у налогоплательщика и уплатить сумму налога в бюджет.

    Указанные доходы облагаются НДФЛ по ставке в размере 13% (п. 1 ст. 224 НК РФ).

    Спасибо за ответ!
  • Юрист Соболевская Любовь Александровна
    Личная консультация
    Россия, г. Краснодар | отзывов: 2445 | ответов: 8588
    30.03.2015 07:50

    Заключать необходимо договор аренды с оборудованием (или нет ) ст. 651 ГК РФ.

    Арендатором арендная плата включается в прочие расходы, связанные с производством и/или реализацией

  • Юрист Ерхов Вадим Геннадьевич
    Личная консультация
    Россия, г. Зеленоград | отзывов: 4781 | ответов: 18973
    из команды «Феникс»
    30.03.2015 08:38

    606 и 650 гк РФ договор аренды который должен соответствовать ст420-422 гк РФ и будет трактоваться по правилам ст431 гк РФ

    Налоги будете платить для своей предпринимательской деятельности установленные

  • Юрист Никитин Олег Владимирович
    Личная консультация
    Россия, г. Курск | отзывов: 1029 | ответов: 4360
    30.03.2015 12:23

    Заключайте договор аренды, вам придется платить ЕНВД, на так автомойка попадает под ЕНВД, размер налога 15% от 12 000 рублей ежемесячно, на одного работника, если будет больше работников чем 1, то умножайте 12 000 на кол-во работников

    __
    Юридические услуги в г.Курске 8-(4712)-746-806
Михаил Александрович, г. Курск
Россия, г. Курск | Вопросов: 2

Договор аренды это понятно, как узнать какие налоги мне платить с этой аренды?

номер вопроса №6434909
  • Фирма Юридический альянс VARENIKOVГРУПП
    Россия, г. Ростов-на-Дону | отзывов: 802 | ответов: 2565
    30.03.2015 07:34

    Согласно ст. 226 Налогового кодекса РФ налоговые агенты обязаны исчислить, удержать у налогоплательщика и уплатить сумму налога в бюджет.

    Указанные доходы облагаются НДФЛ по ставке в размере 13% (п. 1 ст. 224 НК РФ).

    Спасибо за ответ!

Юристы 9111.ru

204 онлайн
Кадыров Руслан Олегович
•на сайте
Кадыров Р.О.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 8323
ответов: 27199
Консультация
Лавей Валерия Юрьевна
•на сайте
Лавей В. Ю.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 821
ответов: 2156
Консультация
Севальнева Оксана Геннадьевна
•на сайте
Севальнева О.Г.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 6
ответов: 15
Консультация
Угрюмов Евгений Анатольевич
•на сайте
Угрюмов Е. А.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 3291
ответов: 16496
Консультация
юристы из города Курскюристы по теме "Недвижимость"юристы из города Курск по теме "Недвижимость"

Похожие вопросы:

Задать вопрос