Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 6 084 363
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный
Договор
111537 участников
Валерий, г. Уфа
30.03.2015 15:43
Россия, г. Уфа | Вопросов: 2

Как расторгнуть договор аренды земли в одностороннем порядке

? Аренда заключена на 49 лет. Земли сельхозназначения находятся в общедолевой собственности.

номер вопроса №6439926
прочитан 273 разa
Как расторгнуть договор аренды земли в одностороннем порядке

1 ответ на вопрос по теме "Как расторгнуть договор аренды"

Денис, г. Барнаул
15.03.2016 12:54
Россия, г. Барнаул | Вопросов: 0

Здравствуйте.меня зовут денис.у меня есть зем.паи которые я выделяю из большого кадастра,и регистрирую.но проблема заключается в том что они обременены арендой и я не могу ими пользоваться как мне расторгнуть аренду если арендатор против

номер вопроса №9988898
  • Юрист Казакова Ирина Викторовна
    Личная консультация
    Россия, г. Нижний Новгород | отзывов: 5 157 | ответов: 15 795

    Читать договор аренды внимательно. При нарушении обращаться в суд.

    Я все понял, благодарю!
  • Юрист Дробышева Виктория Александровна
    Личная консультация
    Россия, г. Барнаул | отзывов: 774 | ответов: 2 326

    В соответствии со ст.619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

    1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

    2) существенно ухудшает имущество;

    3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

    4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

    Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 ГК РФ.

    Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

    Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы