Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 5 987 378
8 800 505-91-11
Вопрос юристу
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный
Татьяна Митришкина, г. Самара
Россия, г. Самара | Вопросов: 4

Имеют ли они право на такое действие?

Мы внесли залог на покупку квартиру. Договор сроком на один месяц, в это время мы искали покупателя на свое жилье. Покупатель нашелся, внес залог нам, должна состоятся сделка. Тем времен нам звонят люди у которых мы хотели приобрести жилье и отказываются продавать, мотивируя тем что нашли другого покупателя, который готов дать сумму больше. Имеют ли они право на такое действие? Зная что свое жилье мы вот вот продадим, и должна была состоятся сделка с ними.

номер вопроса №6449415
прочитан 15 раз
Имеют ли они право на такое действие?

5 ответов от юристов 9111.ru

  • Юрист Зекрина Айсылу Аслямовна
    Личная консультация
    Россия, г. Белорецк | отзывов: 37 959 | ответов: 113 242

    Если внесли задаток -должны вернуть в двойном размере, если аванс-тогда ту сумму, которую внесли.

    Дополнительные консультации за плату. Айсылу
  • Юрист Белоусов Сергей Николаевич
    Личная консультация
    Россия, г. Таганрог | отзывов: 20 390 | ответов: 68 499

    К сожалению, это их право.

  • Юрист Семенов Андрей Федорович
    Личная консультация
    Россия, г. Тольятти | отзывов: 9 319 | ответов: 30 440

    Здравствуйте! Имеют право, если вы с ними не заключали предварительный договор. Он служит гарантией того, что будущая сделка купли-продажи состоится, причем на тех же самых условиях, которые были оговорены перед его подписанием и по фиксированной цене.

    Семенов А.Ф., Платные консультации, тел. 8-937-2031-911, e-mail: advokat69@yandex.ru
  • Адвокат Бренник Татьяна Владимировна
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 404 | ответов: 1 245

    Ответ на ваш вопрос вы найдете в вашем договоре залога ((правильно задаток) там должна быть прописано возмможность расстожения и в какой сумме возвращается аванс. если ваш договор задатка составлен правильно, то продавец по ст 380 ГК РФ обязан выплатить 2х кратную сумму. Вам обязательно нужно зафиксировать (письменно) их отказ от сделки и передать требование о взврате 2х кратной суммы вам.

    С Уважением, адвокат Бренник Т.В. dmitriewatv@yahoo.com
    Russia/USA
  • Это лучший ответ
    Адвокат Филюк Владимир Павлович
    Личная консультация
    Россия, г. Самара | отзывов: 3 479 | ответов: 10 945

    Если Вы внесли задаток, оформили передачу денег документально, то Вы или ваш адвокат вправе срочно направить иск в суд о взыскании суммы задатка в двойном размере (если внесли задаток - 50 тыс.руб., то в иске можете просить взыскать 100 тыс.руб.).

    Многие первоначально перед продажей и покупкой квартир за миллион рублей заключают соглашение с адвокатом об оказании юридической помощи

    ( за гораздо меньшую плату), проверку законности сделки, составление предварительного договора купли-продажи, соглашения о задатке и т.п.

    Если бы Вы составили предварительный договор купли-продажи квартиры, то Вы могли бы требовать в суде его исполнения.

    Права собственника квартиры указаны в ГК РФ.

    Адвокат - опытный юрист, 89277208528, lawyer-2008@mail.ru
    Реальная помощь, минимальные цены, вся Россия

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы