Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru
Нас уже5 660 965

до 100 знаков

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
Диана, г. Уфа
31.03.2015 17:00
Россия, г. Уфа | Вопросов: 4

Я ИП, осуществляю свою деятельность в ТРЦ с декабря 2014 года.

После первого месяца работы поняла, что выплачивать аренду с данной проходимостью не получится и писала письма о снижении аренды и о расторжении договора. Но по договору я не имею права в одностороннем порядке расторгнуть договор, а арендодатель не идет навстречу и во внесудебном порядке расторгать договор не собирается. Основания для расторжения договора в судебном порядке со стороны арендодателя нет, а я уже 4 месяца не выплачиваю аренду, так как очень надеюсь, что все-таки на расторжение они пойдут. На данный момент имею задолженность почти 1 млн рублей перед арендодателем. Договор аренды 3 х годичный, но в рег. палате не зарегистрированный, также по договору при задолженности ТРЦ имеет право удерживать имущество арендатора. Есть ли реальный выход из данной ситуации? Банкротство? Как можно забрать оборудование?

Вопрос от предпринимателя номер вопроса №6451863
прочитан 13 раз
Я ИП, осуществляю свою деятельность в ТРЦ с декабря 2014 года.

Ответы юристов 9111.ru

2 ответa
  • Фирма ООО "Право"
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 123 | ответов: 538
    31.03.2015 17:26

    Обращайтесь в суд с иском о расторжении договора в связи с существенным изменением обстоятельств (451 ГК РФ). Предварительно направьте арендодателю требование о расторжении договора. Тот факт, что договор не зарегистрирован, не спасет Вас, так как договор исполнялся сторонами.

    __
    С уважением,
    Юридическая фирма "Право", г. Санкт-Петербург
    info@pravo-78.ru
    тел. (812)997-28-21
    www.pravo-78.ru
  • на сайте
    Юрист Снытко Виталий Викторович
    Личная консультация
    Россия, г. Краснодар | отзывов: 1833 | ответов: 6179
    31.03.2015 17:30
    отредактирован
    31.03.2015 17:31

    1. Необходимо посмотреть договор и акт приема-передачи помещения.

    Существенное изменение обстоятельств еще надо доказывать. Суды так просто на это не идут.

    2. Свое оборудование нужно забрать поскорее. Чего ждать, когда они его перенесут под замок в другое место в качестве удержания до оплаты долга?

    3. Банкротство - отдельная непростая тема. начиная с долга в 1 млн. руб. в нем есть смысл.

    Арбитражный управляющий Виталий Снытко.

    __
    http://snytko.jimdo.com/

Похожие вопросы:

Задать вопрос