Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный

Договор взаимозачета

Диана, г. Уфа
Диана Россия, г. Уфа
31.03.2015 в 18:08

Я ИП в сфере розничной торговли. Осуществляю свою деятельность в ТРЦ с декабря 2014 года. Через месяц после открытия поняла, что пора уезжать. Но права выхода из договора в одностороннем внесудебном порядке не имею, основания для подачи заявления на арендодателя тоже нет. Договориться не получается, договор расторгать они не хотят. С января 2015 года я прекратила оплачивать арендную плату, что по договору давало им право расторгнуть со мной договор, но они этого не сделали по сей день. На данный момент времени в ТРЦ порядка 40% пустующих площадей, некоторые арендаторы съезжали по окончанию срока договора, а кто-то оставлял оборудование, забирал товар и уходил. Разрешение на вывоз оборудования и товара арендодатель не дает (почти все закрытые на данный момент магазины стоят с оборудованием внутри. Опечатанные)

У них есть мои отчеты об обороте и ежедневные Z отчеты, т.е. они видят мой объем продаж, выручку и т.п. (выручки хватает на ЗП продавцам, закупку товара и выплату кредита) Что касается кредита. Кредит взят моей сестрой под залог ее квартиры, т.е. его я никак в расходы не учитываю.

Все просьбы по расторжению договора отклоняют, не смотря на то, что аренду я не плачу и не с чего ее платить. Долг по аренде 1 млн рублей.

Советы юристов были следующие:

1) Банкротство.

Но, к сожалению, на данный момент я так и не нашла юриста, который провел бы эту процедуру в г. Уфа

2) Просто закрыть ИП.

Принести уведомление о закрытии ИП, на этом основании расторгнуть договор. Оборудование передать 3 м лицам по договору взаимозачета, товар вывезти (но это не факт, что получится) и остаться с долгом в 1 млн рублей, до момента пока сама эта организация не обанкротится или не закроется.

Какие еще есть варианты? Что-то можно сделать?

номер вопроса №6452548
прочитан 12 раз
Единая телефонная юридическая служба
юридические консультации по любым вопросам права. Бесплатно, круглосуточно.
  • Юрист Россия, г. Таганрог
    31.03.2015 19:44
    отзывов: 20 512 Личная консультация

    Других вариантов нет.

    Оставить отзыв об ответе?
    Диана Россия, г. Уфа
    31.03.2015 в 18:08
    Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить

Похожие вопросы

Я работаю в сфере розничной торговли. На предприятии образовалась большая недостача. В наличие имеются скрин копии
читать ответы (1)
Хочу уточнить кое-что. Во время регистрации ИП в сфере розничной торговли было указано, что я буду торговать аксессуары
читать ответы (1)
Я ИП, сам занимаюсь розничной торговлей одежды. В собственности магазин с торговой площадью 25 кв.м. Как, выгоднее для
читать ответы (1)
У меня вопрос. Купила чайник из нержавеющей стали (в декабре 2014 года), через месяц он начал ржаветь, и все больше и
читать ответы (1)
У меня вопрос по жкх. С декабря 2014 года я заключила договор с ЕРС что ежемесячно буду погашать долг за жку, с января
читать ответы (1)

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение