Юридическая
консультация
9111.ru
На сайте
17920 юристов и5 646 551 обновить пользователейПрисоединяйтесь
Статистика просмотров анкет
Чередниченко Владислав АлександровичЛапина Татьяна БорисовнаЦветков Ярослав ВладимировичЕфимов Валерий ПавловичУгрюмов Евгений АнатольевичМалиновская Наталья АнатольевнаАбакаров Гасбулла МагомедовичШишкин Виталий Михайлович
Текст вопроса...

до 100 знаков

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
Диана, г. Уфа
31.03.2015 18:08
Россия, г. Уфа | Вопросов: 4

Я ИП в сфере розничной торговли. Осуществляю свою деятельность в ТРЦ с декабря 2014 года.

Через месяц после открытия поняла, что пора уезжать. Но права выхода из договора в одностороннем внесудебном порядке не имею, основания для подачи заявления на арендодателя тоже нет. Договориться не получается, договор расторгать они не хотят. С января 2015 года я прекратила оплачивать арендную плату, что по договору давало им право расторгнуть со мной договор, но они этого не сделали по сей день. На данный момент времени в ТРЦ порядка 40% пустующих площадей, некоторые арендаторы съезжали по окончанию срока договора, а кто-то оставлял оборудование, забирал товар и уходил. Разрешение на вывоз оборудования и товара арендодатель не дает (почти все закрытые на данный момент магазины стоят с оборудованием внутри. Опечатанные)

У них есть мои отчеты об обороте и ежедневные Z отчеты, т.е. они видят мой объем продаж, выручку и т.п. (выручки хватает на ЗП продавцам, закупку товара и выплату кредита) Что касается кредита. Кредит взят моей сестрой под залог ее квартиры, т.е. его я никак в расходы не учитываю.

Все просьбы по расторжению договора отклоняют, не смотря на то, что аренду я не плачу и не с чего ее платить. Долг по аренде 1 млн рублей

Советы юристов были следующие:

1) Банкротство.

Но, к сожалению, на данный момент я так и не нашла юриста, который провел бы эту процедуру в г. Уфа

2) Просто закрыть ИП.

Принести уведомление о закрытии ИП, на этом основании расторгнуть договор. Оборудование передать 3 м лицам по договору взаимозачета, товар вывезти (но это не факт, что получится) и остаться с долгом в 1 млн рублей, до момента пока сама эта организация не обанкротится или не закроется

Какие еще есть варианты? Что-то можно сделать?

Вопрос от предпринимателя номер вопроса №6452548
прочитан 10 раз
Я ИП в сфере розничной торговли. Осуществляю свою деятельность в ТРЦ с декабря 2014 года.

Ответы юристов 9111.ru

1 ответ
  • Юрист Белоусов Сергей Николаевич
    Личная консультация
    Россия, г. Таганрог | отзывов: 20293 | ответов: 68503
    из команды «Линия главной защиты»
    31.03.2015 19:44

    Других вариантов нет.

    __
    Белоусов Сергей Николаевич: тел: 8-918-552-54-53, e-mail: belousov1985sn@mail.ru
    Личные консультации, только платные.
    Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
  • Юрист Лигостаева Антонина Васильевна
    Личная консультация
    Россия, г. Ставрополь | отзывов: 47916 | ответов: 172607
    31.03.2015 19:09

    Диана. задайте вопрос коротко. чётко и понятно и сразу получите на него ответ

    __
    Дополнительная консультация на платной основе.
    С уважением, юрист Лигостаева А.В. эл. почта lawasyesok@rambler.ru
  • Юрист Салимов Раил Рауфович
    Личная консультация
    Россия, г. Уфа | отзывов: 37 | ответов: 89
    31.03.2015 20:11

    В первую очередь направьте письменное требование о расторжении договора. Если не принимают то направьте заказным письмом с уведомлением о вручении с объявленной ценностью. Впоследствии обращайтесь в суд. Как вариант решения проблемы: попробовать поговорить чтобы снизили сумму долга и составить мировое соглашение.

    __
    С уважением Салимов Р.Р.,
    тел. 8 937 154 32 33, ra251@yandex.ru

Юристы 9111.ru

144 онлайн
Ахмедов Талех Фазахир оглы
•на сайте
Ахмедов Т. Ф.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 5034
ответов: 16046
Консультация
Карасов  Сергей  Петрович
•на сайте
Карасов С. П.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 12294
ответов: 32857
Консультация
Чередниченко Владислав Александрович
•на сайте
Чередниченко В.А.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 41543
ответов: 134005
Консультация
Кузьминых Сергей Владимирович
•на сайте
Кузьминых С.В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 6309
ответов: 22182
Консультация
юристы из города Уфаюристы по теме "Договор"юристы из города Уфа по теме "Договор"

Похожие вопросы:

Задать вопрос