Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный
Диана, г. Уфа
Диана
31.03.2015 в 18:55
Россия, г. Уфа | Вопросов: 0

Какие еще есть варианты? Что-то можно сделать?

Я ИП в сфере розничной торговли. Осуществляю свою деятельность в ТРЦ с декабря 2014 года. Через месяц после открытия поняла, что пора уезжать. Но права выхода из договора в одностороннем внесудебном порядке не имею, основания для подачи заявления на арендодателя тоже нет. Договориться не получается, договор расторгать они не хотят. С января 2015 года я прекратила оплачивать арендную плату, что по договору давало им право расторгнуть со мной договор, но они этого не сделали по сей день. На данный момент времени в ТРЦ порядка 40% пустующих площадей, некоторые арендаторы съезжали по окончанию срока договора, а кто-то оставлял оборудование, забирал товар и уходил. Разрешение на вывоз оборудования и товара арендодатель не дает (почти все закрытые на данный момент магазины стоят с оборудованием внутри. Опечатанные)

У них есть мои отчеты об обороте и ежедневные Z отчеты, т.е. они видят мой объем продаж, выручку и т.п. (выручки хватает на ЗП продавцам, закупку товара и выплату кредита) Что касается кредита. Кредит взят моей сестрой под залог ее квартиры, т.е. его я никак в расходы не учитываю.

Все просьбы по расторжению договора отклоняют, не смотря на то, что аренду я не плачу и не с чего ее платить. Долг по аренде 1 млн рублей

Советы юристов были следующие:

1) Банкротство.

Но, к сожалению, на данный момент я так и не нашла юриста, который провел бы эту процедуру в г. Уфа

2) Просто закрыть ИП.

Принести уведомление о закрытии ИП, на этом основании расторгнуть договор. Оборудование передать 3 м лицам по договору взаимозачета, товар вывезти (но это не факт, что получится) и остаться с долгом в 1 млн рублей, до момента пока сама эта организация не обанкротится или не закроется

Какие еще есть варианты? Что-то можно сделать?

Обсудить на форуме
номер вопроса №6453096
прочитан 21 раз
Срочная консультация юриста
8 800 505-91-11
бесплатно

2 ответa на вопрос от юристов 9111.ru

  • Юрист Лигостаева Антонина Васильевна
    Личная консультация
    Россия, г. Ставрополь | отзывов: 64 945 | ответов: 215 353

    Диана. задайте вопрос коротко. чётко и понятно и сразу получите на него ответ

    Надеюсь, что мой ответ Вам обязательно поможет. Удачи Вам и всех благ! эл. почта ligostaeva.2015@mail.ru
    Вам помог ответ?
  • Юрист Салимов Раил Рауфович
    Личная консультация
    Россия, г. Уфа | отзывов: 37 | ответов: 89

    В первую очередь направьте письменное требование о расторжении договора. Если не принимают то направьте заказным письмом с уведомлением о вручении с объявленной ценностью. Впоследствии обращайтесь в суд. Как вариант решения проблемы: попробовать поговорить чтобы снизили сумму долга и составить мировое соглашение.

    С уважением Салимов Р.Р.,
    тел. 8 937 154 32 33, ra251@yandex.ru
    Вам помог ответ?

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение