Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru
Нас уже5 657 788

до 100 знаков

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
Диана, г. Уфа
31.03.2015 18:55
Россия, г. Уфа | Вопросов: 4

Я ИП в сфере розничной торговли. Осуществляю свою деятельность в ТРЦ с декабря 2014 года.

Через месяц после открытия поняла, что пора уезжать. Но права выхода из договора в одностороннем внесудебном порядке не имею, основания для подачи заявления на арендодателя тоже нет. Договориться не получается, договор расторгать они не хотят. С января 2015 года я прекратила оплачивать арендную плату, что по договору давало им право расторгнуть со мной договор, но они этого не сделали по сей день. На данный момент времени в ТРЦ порядка 40% пустующих площадей, некоторые арендаторы съезжали по окончанию срока договора, а кто-то оставлял оборудование, забирал товар и уходил. Разрешение на вывоз оборудования и товара арендодатель не дает (почти все закрытые на данный момент магазины стоят с оборудованием внутри. Опечатанные)

У них есть мои отчеты об обороте и ежедневные Z отчеты, т.е. они видят мой объем продаж, выручку и т.п. (выручки хватает на ЗП продавцам, закупку товара и выплату кредита) Что касается кредита. Кредит взят моей сестрой под залог ее квартиры, т.е. его я никак в расходы не учитываю.

Все просьбы по расторжению договора отклоняют, не смотря на то, что аренду я не плачу и не с чего ее платить. Долг по аренде 1 млн рублей

Советы юристов были следующие:

1) Банкротство.

Но, к сожалению, на данный момент я так и не нашла юриста, который провел бы эту процедуру в г. Уфа

2) Просто закрыть ИП.

Принести уведомление о закрытии ИП, на этом основании расторгнуть договор. Оборудование передать 3 м лицам по договору взаимозачета, товар вывезти (но это не факт, что получится) и остаться с долгом в 1 млн рублей, до момента пока сама эта организация не обанкротится или не закроется

Какие еще есть варианты? Что-то можно сделать?

Вопрос от предпринимателя номер вопроса №6453096
прочитан 20 раз
Я ИП в сфере розничной торговли. Осуществляю свою деятельность в ТРЦ с декабря 2014 года.

Ответы юристов 9111.ru

2 ответa
  • на сайте
    Юрист Лигостаева Антонина Васильевна
    Личная консультация
    Россия, г. Ставрополь | отзывов: 48282 | ответов: 173589
    31.03.2015 19:09

    Диана. задайте вопрос коротко. чётко и понятно и сразу получите на него ответ

    __
    Дополнительная консультация на платной основе.
    С уважением, юрист Лигостаева А.В. эл. почта lawasyesok@rambler.ru
  • Юрист Салимов Раил Рауфович
    Личная консультация
    Россия, г. Уфа | отзывов: 37 | ответов: 89
    31.03.2015 20:11

    В первую очередь направьте письменное требование о расторжении договора. Если не принимают то направьте заказным письмом с уведомлением о вручении с объявленной ценностью. Впоследствии обращайтесь в суд. Как вариант решения проблемы: попробовать поговорить чтобы снизили сумму долга и составить мировое соглашение.

    __
    С уважением Салимов Р.Р.,
    тел. 8 937 154 32 33, ra251@yandex.ru

Юристы 9111.ru

107 онлайн
Жуков Вячеслав Валентинович
•на сайте
Жуков В. В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 78
ответов: 216
Консультация
Манин Владимир Петрович
•на сайте
Манин В.П.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 5293
ответов: 19457
Консультация
Кузьминых Юрий Сергеевич
•на сайте
Кузьминых Ю.С.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 323
ответов: 1072
Консультация
Колковский Юрий Валерьевич
•на сайте
Колковский Ю.В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 10173
ответов: 32915
Консультация
юристы из города Уфаюристы по теме "Недвижимость"юристы из города Уфа по теме "Недвижимость"

Похожие вопросы:

Задать вопрос