Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный

Правомерность взимания платы

Ольга, г. Краснодар
Ольга Россия, г. Краснодар
31.03.2015 в 20:40

В 2012 году заключила предварительный договор купли-продажи, в 2014 году застройщик выиграл суд, чтобы дом сдали в эксплуатацию, но от имени как бы председателя созданного ЖСК. При этом я не видела договора ЖСК, тем более не подписывала. Юристы застройщика получили на мое имя Свидетельство на право собственности в августе прошлого года. Сейчас в марте 2015 года требуют с меня, чтобы я оплатила все коммунальные услуги (свет, отопление, воду), хотя я в квартиру физически не могу зайти - ключи они мне не дают, свидетельство тоже, пока не оплачу коммунальные платежи и центральное отопление, которое они провели вне условий договора, т.е. за счет собственников. Вопрос в том, имеют ли они право требовать с меня оплату коммунальных платежей за квартиру, не принятую мной по акту приема-передачи, тем более без наличия у меня свидетельства и ключей?

номер вопроса №6453781
прочитан 18 раз
Единая телефонная юридическая служба
юридические консультации по любым вопросам права. Бесплатно, круглосуточно.
  • Юрист Россия, г. Ижевск
    31.03.2015 20:42
    отзывов: 19 888 Личная консультация

    Здравствуйте! Не имеют права, ничего Вы не обязаны платить

    Помощь в разрешении семейных, жилищных, авторских, земельных и других споров.
    Оставить отзыв об ответе?
    Ольга Россия, г. Краснодар
    31.03.2015 в 20:40
    Благодарю Вас за полезную консультацию!
  • Адвокат Россия, г. Краснодар
    01.04.2015 08:42
    отредактирован
    01.04.2015 08:43
    отзывов: 4 451 Личная консультация

    Добрый день!

    Значит так:

    1.Обратитесь в Росреестр через любой МФЦ и получите выписку из ЕГРП на вашу квартиру, чтобы узнать, кто указан собственником квартиры. Замечательно - если собственник вы.

    2.В налоговой инспекции по месту нахождения вашего ЖСК получаете выписку из единого гос.реестра юридических лиц.

    3.Обращаетесь в суд с иском к ЖСК об устранении препятствий в пользовании квартирой, передаче вам квартиры и вселении вас в эту квартиру.

    4.По коммунальным платежам - оплата возможна за фактически потреблённые услуги. Но в вашей ситуации вы не имели возможности пользоваться квартирой по вине ЖСК, поэтому у них невелики шансы взыскать задолженность.

    Для продолжения диалога -звоните
    8-918-98-98-034, или пишите
    на электронную почту: gushkinazm@mail.ru
    Защита прав потребителей БЕСПЛАТНО
    Оставить отзыв об ответе?
    Ольга Россия, г. Краснодар
    31.03.2015 в 20:40
    Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить

Похожие вопросы

У меня был брак с гражданином Сирии. Мы в разводе с 2002 года. В браке родилась дочь в 1999 году. Бывший муж уехал в Сирию
читать ответы (1)
В 2012 году я по договору купли-продажи с рассрочкой платежа купила квартиру у физического лица. Каждый месяц в на расчетный
читать ответы (1)
В 2012 был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся доме. Произведена 100% оплата по договору
читать ответы (1)
В 2010 году заключил предварительный договор купли-продажи дома с участком в коттеджном поселке и договор с ДПК об условия
читать ответы (1)
В июле 2010 заключила предварительный договор купли-продажи квартиры в новостройке. В договоре есть пункт, что я извещена
читать ответы (1)

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение