Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный

Кого я обязана уведомить в этом случае, что бы не нарушить права преимущественной покупки моих совладельцев?

Вадим, г. Москва
Вадим Россия, г. Москва
01.04.2015 в 15:39

Я и моя сестра владеем по 1/2 долей зем. участка, а также по 18/100 долей жилого дома, расположенного частично на нашем участке. Остальными долями владеют еще два сособственика (35/100,29/100). Дом расположен как на нашем участке так и еще частично на двух других участках, которые принадлежат нашим сособственникам. Я собираюсь продать свою долю земли и жилого дома. Кого я обязана уведомить в этом случае, что бы не нарушить права преимущественной покупки моих совладельцев?

номер вопроса №6462451
прочитан 21 раз
  • Юрист Россия, г. Москва
    01.04.2015 15:44
    отзывов: 33 843 Личная консультация

    Вадим, обязаны предложить выкупить изначально другим собственникам. При их отказе можете продать любому.

    Сайт: aabramenko.ru

    ДИСТАНЦИОННАЯ подготовка документов и консультации платные. Обращайтесь, я смогу Вам помочь! ayu_abramenko@mail.ru
    Оставить отзыв об ответе?
  • Юрист Россия, г. Владикавказ
    01.04.2015 15:48
    отредактирован
    01.04.2015 15:50
    отзывов: 94 Личная консультация

    Согласно пункта 2. статьи 250 Гражданского кодекса РФ Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

    Таким образом, вы должны уведомить всех совладельцев (дольщиков), включая сестру, а сестра вместе с остальными Вас.

    Оставить отзыв об ответе?
  • Юрист Россия, г. Москва
    01.04.2015 15:53
    отзывов: 22 503 Личная консультация

    Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)

    Детальн.консульт.,составление документов,ведение дела в суде-платно.Т.9152171802
    Моя судеб. практика zakonnost.su
    Юристы сайта первыми Вам не звонят!
    Оставить отзыв об ответе?
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить

Похожие вопросы

Я и мой брат имеем по 1\2 доли собственности в частном доме. Я хочу подарить часть своей доли своей дочери и хочу прописать
читать ответы (1)
Я и мой дядя имеем по 1\2 доли жилого дома (не выделенного в натуре), дом стоит на моей земле (у меня есть право собственности
читать ответы (1)
Я и моя сестра имеем по 1/6 доли и моя мать 3/4 в 4-х комнатной квартире. Общая площадь 78 кв. и жилая 49 кв. Сестра живет
читать ответы (1)
Я и моя сестра имеем по 1/2 доли в двухкомнатной квартире. Там никто не прописан. Одна комната больше и с балконом. По
читать ответы (1)
Я и мой брат имеем по 1/2 доли в 3 комн. Квартире общ. площ. 60 кв. м. А также у меня есть 2/3 доли и по 1/3 доли у моих
читать ответы (1)

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение