Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Вадим, г. Ставрополь
01.04.2015 21:36
Россия, г. Ставрополь | Вопросов: 1

Отчет будет вестись с 1 дня второго полугодия, или же с 1 января 15 года?

Ситуация такая: застройщик задерживает сроки сдачи дома. Хотим подать на неустойку, с какого времени нам вести отчёт?По договору срок ввода в эксплуатацию 1 полугодие 14 года, а срок передачи квартиры-в течении 6 месяцев со дня ввода в эксплуатацию обьекта. Отчет будет вестись с 1 дня второго полугодия, или же с 1 января 15 года?

номер вопроса №6466304
прочитан 12 раз
Отчет будет вестись с 1 дня второго полугодия, или же с 1 января 15 года?

Ответы юристов 9111.ru

1 ответ
  • Юрист Минина Варвара Евгеньевна
    Россия, г. Екатеринбург | отзывов: 167 | ответов: 336
    02.04.2015 11:10

    Добрый день!

    В том случае, если договором ДУ не предусмотрена договорная неустйка, необходимо руководствоваться положениями ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

    Т.е. если застройщик нарушил сроки передачи объекта строительства участнику долевого строительства, не согласовав при этом изменение условия договора об участии в долевом строительстве в части сроков сдачи объекта, дольщик имеет право взыскать неустойку с застройщика в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Банка России на день исполнения обязательства от цены договора за каждый день просрочки (ч. 3 ст. 6 Закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ). Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная указанной нормой неустойка (пеня) уплачивается застройщиком в двойном размере (ч. 2 ст. 6 Закона N 214-ФЗ).

    Момент исполнения обязательства по передаче объекта определяется самим договором, в данном случае - это 6 мес. с момента ввода в эксплуатацию

    Следовательно, с учетом положений ст. 191 ГК РФ, в соответствии с которой, течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало., момент начала просрочки 1 день 7го месяца с момента ввода объекта в эксплуатацию.

    Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Юристы 9111.ru

237 онлайн
Искендеров Эмиль Эльдарович
•на сайте
Искендеров Э.Э.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 39117
ответов: 132351
Консультация
Акмалов Айрат Габбасович
•на сайте
Акмалов А. Г.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 3644
ответов: 9656
Консультация
Евграфова Елена Алексеевна
•на сайте
Евграфова Е.А.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 18229
ответов: 58197
Консультация
Матушанская Ирина Валерьевна
•на сайте
Матушанская И. В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 3247
ответов: 8948
Консультация
Вопрос юристу...
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону. Юрист Вам поможет!
8 800 505-91-11