Юридическая
консультация
9111.ru
На сайте
17925 юристов и5 645 529 обновить пользователейПрисоединяйтесь
Статистика просмотров анкет
Максимович Сергей ЛеонидовичСибгатуллина  Альбина  РинатовнаБерестов Сергей НиколаевичМоисеева Екатерина ГеннадьевнаВоевидка Сергей ИларьевичМосквичев Алексей ВячеславовичКоршиков Артем ГеоргиевичОкулова Ирина Владимировна
Текст вопроса...

до 100 знаков

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
Вадим, г. Ставрополь
01.04.2015 21:36
Россия, г. Ставрополь | Вопросов: 1

Ситуация такая: застройщик задерживает сроки сдачи дома. Хотим подать на неустойку

, с какого времени нам вести отчёт?По договору срок ввода в эксплуатацию 1 полугодие 14 года, а срок передачи квартиры-в течении 6 месяцев со дня ввода в эксплуатацию обьекта. Отчет будет вестись с 1 дня второго полугодия, или же с 1 января 15 года?

номер вопроса №6466304
прочитан 11 раз
Ситуация такая: застройщик задерживает сроки сдачи дома. Хотим подать на неустойку

Ответы юристов 9111.ru

1 ответ
  • Юрист Минина Варвара Евгеньевна
    Личная консультация
    Россия, г. Екатеринбург | отзывов: 167 | ответов: 336
    02.04.2015 11:10

    Добрый день!

    В том случае, если договором ДУ не предусмотрена договорная неустйка, необходимо руководствоваться положениями ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

    Т.е. если застройщик нарушил сроки передачи объекта строительства участнику долевого строительства, не согласовав при этом изменение условия договора об участии в долевом строительстве в части сроков сдачи объекта, дольщик имеет право взыскать неустойку с застройщика в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Банка России на день исполнения обязательства от цены договора за каждый день просрочки (ч. 3 ст. 6 Закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ). Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная указанной нормой неустойка (пеня) уплачивается застройщиком в двойном размере (ч. 2 ст. 6 Закона N 214-ФЗ).

    Момент исполнения обязательства по передаче объекта определяется самим договором, в данном случае - это 6 мес. с момента ввода в эксплуатацию

    Следовательно, с учетом положений ст. 191 ГК РФ, в соответствии с которой, течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало., момент начала просрочки 1 день 7го месяца с момента ввода объекта в эксплуатацию.

    Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Юристы 9111.ru

44 онлайн
Жигальцев Владимир Викторович
•на сайте
Жигальцев В.В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 9168
ответов: 29896
Консультация
Дуденко  Максим Александрович
•на сайте
Дуденко М. А.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 99
ответов: 338
Консультация
Малых Андрей Аркадьевич
•на сайте
Малых А.А.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 25163
ответов: 97041
Консультация
Абраменко Александр Юрьевич
•на сайте
Абраменко А.Ю.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 20927
ответов: 71125
Консультация
юристы из города Ставропольюристы по теме "Долевое участие в строительстве"юристы из города Ставрополь по теме "Долевое участие в строительстве"

Похожие вопросы:

Задать вопрос