Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru
Нас уже5 660 843

до 100 знаков

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
Геннадий, г. Горячий Ключ
01.04.2015 22:17
Россия, г. Горячий Ключ | Вопросов: 10

Я купил квартиру (новостройку) в 2011 г за 2050 т. р. В 2014 г (прошло 2 года 10 мес.

Я купил квартиру (новостройку) в 2011 г за 2050 т.р.

В 2014 г (прошло 2 года 10 мес.) продал за 3150. Доход 1100 т.р

Сейчас купил квартиру за 1650 т.р (а по договору 400 т. р)

Какой налоговый вычет мне положен и сколько я должен буду заплатить налога?

Ранее налоговый вычет не использовал.

Вопрос от пенсионера номер вопроса №6466702
прочитан 14 раз
Я купил квартиру (новостройку) в 2011 г за 2050 т. р. В 2014 г (прошло 2 года 10 мес.

Ответы юристов 9111.ru

1 ответ
  • Юрист Першина Елена Юрьевна
    Личная консультация
    Россия, г. Краснодар | отзывов: 638 | ответов: 2633
    01.04.2015 22:41

    Здравствуйте! Заполняете в одной декларации для получения взаимозачета 1 100 000 - 400 000 = 700 000 * 13% = 91 000 рублей к уплате.

    __
    С уважением, Елена Першина.
    8-989-858-6411(WhatsApp), jurist-usluga@mail.ru
Геннадий, г. Горячий Ключ
01.04.2015 22:44
Россия, г. Горячий Ключ | Вопросов: 10

А говорят, что 1 млн не облагается налогом . Это как ?

номер вопроса №6466909
  • Юрист Першина Елена Юрьевна
    Личная консультация
    Россия, г. Краснодар | отзывов: 638 | ответов: 2633
    01.04.2015 22:52

    При продаже недвижимости, находящейся в собственности менее 3 лет применяется на выбор один из вычетов:

    1) либо в размере 1 млн. рублей:

    3 150 т.р. - 1 000 т.р. (вычет) - 400 т.р. (сумма покупки) = 1 750 000 * 13% = 227 500 рублей к уплате;

    2) либо в размере затрат на приобретение (в Вашем случае это 2050 т.р.):

    3 150 т.р. - 2 050 т.р. - 400т.р. = 700 000 * 13% = 91 т.р. к уплате.

    Таким образом, в Вашем случае наиболее выгодно применить вычет в размере затрат на приобретение, разумеется если они документально подтверждены.

    Если бы вы при покупке провели по договору не 400т.р., а всю сумму, то вообще не пришлось бы платить налог.

    __
    С уважением, Елена Першина.
    8-989-858-6411(WhatsApp), jurist-usluga@mail.ru
    Спасибо за ответ!

Похожие вопросы:

Задать вопрос