Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный

Можем ли мы все-таки взять землю под погребом в собственность и как это сделать,

Татьяна, г. Липецк
Татьяна Россия, г. Липецк
02.04.2015 в 00:35

Подготовили проект межевания на земельный участок. До этого времени межевание не проводилось. Есть свидетельство на право собственности на землю старого образца 1994 года, завещание и тех. паспорт 1994 года. В тех. паспорте и завещании всписан каменный погреб, в тех. паспорте даны только его внутренние размеры, и на рисунке в тех. паспорте обозначен только вход в него, без внешних размеров. Администрация сельского поселения отказывается отдать зем. участок под погребом нам в собственность, ссылаясь на 271 статью ГК РФ. Размеры погреба в нашем проекте межевого плана отражены фактически сложившиеся. Можем ли мы все-таки взять землю под погребом в собственность и как это сделать,

номер вопроса №6467107
прочитан 23 разa
Единая телефонная юридическая служба
юридические консультации по любым вопросам права. Бесплатно, круглосуточно.
  • Адвокат Россия, г. Тамбов
    02.04.2015 01:00
    отзывов: 1 936 Личная консультация

    В судебном порядке по фактическому пользованию вы можете признать право на данный участок.

    Согласно ст.273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

    В соответствии с п.4 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-I «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 Земельного кодекса РФ.

    При этом в п.3 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» определено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

    Оставить отзыв об ответе?
    Татьяна Россия, г. Липецк
    02.04.2015 в 00:35
    Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить

Похожие вопросы

Есть свидетельство о праве собственности на землю, выданное сельским советом в 1992 году. Стоит ли он на кадастровом учете
читать ответы (1)
Есть свидетельство о праве собственности на землю 1992 г но неизвестно местоположение данного участка как установть.
читать ответы (1)
Есть свидетельство о праве собственности на землю в садовом товариществе от 1992 года. Хочу продать участок с домом. Какие
читать ответы (1)
Есть свидетельство на право собственности на землю от 1992 года, оформленное на ТОО, так же есть передаточный акт за
читать ответы (1)
Есть Свидетельство на право собственности на землю. В какие инстанции обращаться, чтобы получить свидетельство на право
читать ответы (1)

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение