Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 5 980 276
8 800 505-91-11
Вопрос юристу
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Марина, г. Новосибирск
Россия, г. Новосибирск | Вопросов: 2

Как мне ее узаконить, если я точно незнаю, в чем она заключается?

Я унаследовала квартиру после смерти бабушки в 2014 году. Сейчас хочу выставить на продажу. В техническом паспорте стоит печать перепланировка не утверждена. Как мне ее узаконить, если я точно незнаю, в чем она заключается? Может это встроенный шкаф, установленный вместо старой ниши?

номер вопроса №6471290
прочитан 14 раз
Как мне ее узаконить, если я точно незнаю, в чем она заключается?

5 ответов от юристов 9111.ru

  • Юрист Абраменко Александр Юрьевич
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 24 678 | ответов: 79 001

    Марина, перепланировку узаконить сейчас нужно только в судебном порядке. Для этого должны провести экспертизу.

    Сайт: aabramenko.ru

    ДИСТАНЦИОННАЯ подготовка документов и консультации платные. Обращайтесь, я смогу Вам помочь! ayu_abramenko@mail.ru
  • Адвокат Невидимов Георгий Александрович
    Личная консультация
    Россия, г. Иркутск | отзывов: 1 497 | ответов: 5 239

    Легализовать перепланировку возможно в судебном порядке. Обратитесь очно за помощью к адвокату.

    С уважением, адвокат Невидимов Георгий Александрович
    тел.: 8(3952)60-78-94, 8-952-627-93-72.
    Спасибо за ответ!
  • Это лучший ответ
    Юрист Волго Наталья Александровна
    Личная консультация
    Россия, г. Волжский | отзывов: 305 | ответов: 819

    В органах БТИ есть все и первоначальные данные расположения всех стен, дверных проемов, ниш и т.д. Обратитесь в БТИ уточните в чем заключается перепланировка и они же Вам составят все необходимые Заключения и Справки, если перепланировка та на которую вы думаете - документы привести в порядок легко. Но на продажу это не влияет. Договаривайтесь с Вашими покупателями, если они согласны купить в таком виде объект - то на сделку предоставляется кадастровый паспорт, а там незаконные перепланировки не отражаются. Удачи.

    Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
  • Фирма ООО "Юридический Кабинетъ Жуковых"
    Личная консультация
    Россия, г. Новосибирск | отзывов: 31 | ответов: 82

    Здравствуйте, Марина!

    Для того, чтобы узнать, в чем заключается перепланировка, необходимо в БТИ заказать сведения до перепланировки.

    После их получения, необходимо обратиться в экспертную организацию и сделать техническое заключение о соответствии перепланировки СНиПам.

    После этого, обратиться в суд с иском о сохранении помещения в перепланированном виде.

    Для продажи квартиры узаконивать перепланировку не всегда обязательно.

    Если квартира продается без ипотеки, материнского капитала и т.п., то по соглашению с покупателем можно ее не узаконивать.

    Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
  • Юрист Скуратовский Александр Сергеевич
    Личная консультация
    Россия, г. Новосибирск | отзывов: 310 | ответов: 1 198

    Если не было произведено переоборудование (смена назначения помещений, перенос мокрых точек) не стоит заморачиватся, банки принимают такие квартиры под обременение, пенсионный фонд так же одобрит объект, покупателя с наличными вообще этот вопрос не будет интересовать.

    askuratovskij@ngs.ru
    Благодарю Вас за полезную консультацию!

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы