Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный
Марина, г. Новосибирск
Марина
02.04.2015 в 12:16
Россия, г. Новосибирск | Вопросов: 0

Встроенные шкаф

Я унаследовала квартиру после смерти бабушки в 2014 году. Сейчас хочу выставить на продажу. В техническом паспорте стоит печать перепланировка не утверждена. Как мне ее узаконить, если я точно незнаю, в чем она заключается? Может это встроенный шкаф, установленный вместо старой ниши?

Ответить
номер вопроса №6471290
прочитан 15 раз
Срочная консультация юриста
8 800 505-91-11
бесплатно

5 ответов на вопрос от юристов 9111.ru

  • Юрист Абраменко Александр Юрьевич
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 33 824 | ответов: 96 561

    Марина, перепланировку узаконить сейчас нужно только в судебном порядке. Для этого должны провести экспертизу.

    Сайт: aabramenko.ru

    ДИСТАНЦИОННАЯ подготовка документов и консультации платные. Обращайтесь, я смогу Вам помочь! ayu_abramenko@mail.ru
    Вам помог ответ?
  • Адвокат Невидимов Георгий Александрович
    Личная консультация
    Россия, г. Иркутск | отзывов: 1 541 | ответов: 5 353

    Легализовать перепланировку возможно в судебном порядке. Обратитесь очно за помощью к адвокату.

    Вам помог ответ?
    Спасибо за ответ!
  • Это лучший ответ
    Юрист Волго Наталья Александровна
    Личная консультация
    Россия, г. Волжский | отзывов: 307 | ответов: 819

    В органах БТИ есть все и первоначальные данные расположения всех стен, дверных проемов, ниш и т.д. Обратитесь в БТИ уточните в чем заключается перепланировка и они же Вам составят все необходимые Заключения и Справки, если перепланировка та на которую вы думаете - документы привести в порядок легко. Но на продажу это не влияет. Договаривайтесь с Вашими покупателями, если они согласны купить в таком виде объект - то на сделку предоставляется кадастровый паспорт, а там незаконные перепланировки не отражаются. Удачи.

    Вам помог ответ?
    Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
  • Фирма ООО "Юридический Кабинетъ Жуковых"
    Личная консультация
    Россия, г. Новосибирск | отзывов: 31 | ответов: 82

    Здравствуйте, Марина!

    Для того, чтобы узнать, в чем заключается перепланировка, необходимо в БТИ заказать сведения до перепланировки.

    После их получения, необходимо обратиться в экспертную организацию и сделать техническое заключение о соответствии перепланировки СНиПам.

    После этого, обратиться в суд с иском о сохранении помещения в перепланированном виде.

    Для продажи квартиры узаконивать перепланировку не всегда обязательно.

    Если квартира продается без ипотеки, материнского капитала и т.п., то по соглашению с покупателем можно ее не узаконивать.

    Вам помог ответ?
    Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
  • Юрист Скуратовский Александр Сергеевич
    Личная консультация
    Россия, г. Новосибирск | отзывов: 313 | ответов: 1 198

    Если не было произведено переоборудование (смена назначения помещений, перенос мокрых точек) не стоит заморачиватся, банки принимают такие квартиры под обременение, пенсионный фонд так же одобрит объект, покупателя с наличными вообще этот вопрос не будет интересовать.

    Вам помог ответ?
    Благодарю Вас за полезную консультацию!

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы

Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение