Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru
Нас уже5 659 896

до 100 знаков

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
Максим Юрьевич, г. Москва
Россия, г. Москва | Вопросов: 2

Здравйтвуйте, мы сдаем квартиру, у квартирантов сорвало полотенцесушитель

и кипятком залило всю квартиру и магазин на первом этаже. Каким образом сорвало полонцесушитель не понятно, но слесари говорят что его оторвали. Как расплачиваться с магазином? И можно ли привлечь квартирантов?

номер вопроса №6471433
прочитан 23 разa
Здравйтвуйте, мы сдаем квартиру, у квартирантов сорвало полотенцесушитель

Ответы юристов 9111.ru

5 ответов
  • на сайте
    Юрист Самарин Александр Валерьевич
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 16065 | ответов: 51550
    02.04.2015 13:17

    Здравствуйте. Тут нужно вину установить, почему сорвало и уже смотреть чья вина

    __
    Получить более подробную консультацию можно в личном чате или по телефону: 8-916-448-55-59
  • Юрист Сутулова Елена Александровна
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 37 | ответов: 93
    02.04.2015 13:19

    Если с арендаторами заключен договор аренды, то выплачивать ущерб должны они. Попробуйте миром договориться с магазином на какую-нибудь компенсацию. Если нет, то они могут обратиться в суд.

  • Фирма ООО "Астра Лигал"
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 121 | ответов: 543
    02.04.2015 13:22

    Добрый день, Максим Юрьевич!

    Вопрос: составлялся ли акт залива? Кого приглашали? Кто подписывал? Каким образом уведомили Вас?

    Подписан ли договор аренды? Имеются ли у Вас полные корректные данные на Ваших жильцов?

    Без ответов пока так: магазин должен обратиться к Вам сначала в досудебном порядке и попросить оплатить причиненный им ущерб. При этом обратите внимание, что оценивать ущерб они могут по цене товара продажной, а должны по фактически затраченной ими - т.е. см. накладные. Если не договоритесь - то могут обратиться с иском в суд.

    С жильцами: если вдруг все грустно - взыщут с Вас как с собственника. А Вы в свою очередь сможете взыскать с квартирантов.

    А вообще-то лучше в самом начале обозначить свою позицию и мирно урегулировать этот вопрос. Убедите квартирантов заплатить, внимательно см. оценку ущерба со стороны магазина, и просите рассрочку.

    __
    С наилучшими пожеланиями, ООО "Астра Лигал".
    8 (903) 203-02-67, 8 (929) 947-67-85
    astralegal@yandex.ru
  • Адвокат Антонов Илья Викторович
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 514 | ответов: 2690
    02.04.2015 13:45

    Максим Юрьевич, расплатиться с магазином можно по суду, а можно по соглашению в до судебном порядке.

    В любом случае отвечает собственник.

    С квартирантов можно потребовать возмещение ущерба в регрессном порядке по договору найма или аренды.

    Если владелец магазина подаст в суд иск, тогда советую хотя бы проконсультироваться о порядке защиты на суде.

    __
    +7-(915)-370-20-18
    antonovilia@mail.ru
  • Фирма Бюро безопасности недвижимости
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 3724 | ответов: 16804
    03.04.2015 02:18

    Полотенцесушитель перекрывается кранами от общего стояка или нет?

    __
    Срочная помощь по вопросам недвижимости, возврат квартир. Срочный выкуп долей.
    Рента. Сайт: www.долля.рф тел.: 8 (495) 285-33-89