Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru
Нас уже5 656 935

до 100 знаков

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
Алина, г. Уфа
02.04.2015 16:05
Россия, г. Уфа | Вопросов: 1

Приобрели квартиру через ДДУ. Согласно договора застройщик обязался

Приобрели квартиру через ДДУ.

Согласно договора застройщик обязался: - получить разрешение на ввод в эксплуатацию в 3 квартале 2014 г. - передать в собственность квартиру в состоянии согласно договора (приложения) в течение 3 месяцев до 31.12.2014 г. после ввода дома в эксплуатацию. На сегодня обязательства застройщика не выполнены (о чем есть соответствующие заявления в его адрес) 17.02.2015 г. было направлено уведомлении о приемке в 10 срок с 12.03.2015 г. квартиры. 12.03.2015 во время осмотра были выявлены существенные недоделки квартиры и составлены акт и заявление о устранении в 10 дневный срок. Часть замечаний устранены, но не все. Так же как оказалось застройщик не получил до сих пор разрешение о вводе в эксплуатацию что поддтверждается письмами из госстройнадзора и госархитектуры. Застройщик со своей стороны предлагает подписать акт приемки с открытой датой, без передачи этих актов участнику ДДУ. Как поступить в этом случае? Подписать, принять квартиру как есть без документов или ждать? Как после этого рассчитывается неустойка по договору и в чей адрес она? Спасибо за помощь.

номер вопроса №6473983
прочитан 8 раз
Приобрели квартиру через ДДУ. Согласно договора застройщик обязался

Ответы юристов 9111.ru

1 ответ
  • Юрист Варин Рузиль Равилевич
    Личная консультация
    Россия, г. Туймазы | отзывов: 17 | ответов: 41
    03.04.2015 08:00

    Подписывать акт о принятии квартиры до получения разрешения о вводе не стоит, лучше указать об этом как свои претензии для устранения. Согласно норм ФЗ от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" неустойка рассчитывается со следующего дня срока передачи квартиры по договору (т.е. в вашем случае срок передачи установлен 31.12.2014 но квартира не передана, неустойка исчисляется с 01.01.2015 по день подписания акта приема-передачи).

    __
    Спасибо за оказанное доверие
    Вы мне очень помогли, спасибо!

Похожие вопросы:

Задать вопрос