Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный

Подтвердить покупку

Михаил, г. Пенза
Михаил Россия, г. Пенза
03.04.2015 в 08:30

В 2008 г. продал дом и земельный участок. Есть только расписка продавца, о передаче денег. Договор не был составлен. Сейчас получаю жилье по социалке, но на мне числится проданный (фактически) дом. Вопрос: возможно ли признать факт продажи дома в 2008 г. и какие вопросы ставить перед судом? Покупатель готов подтвердить покупку дома, есть свидетели. Пожалуйста, дайте аргументированный ответ.

номер вопроса №6480234
прочитан 10 раз
  • Юрист Россия, г. Долгопрудный
    03.04.2015 09:14
    отзывов: 32 762 Личная консультация

    Смотря что подразумеваете под продажей. Если переход права собственности от Вас - тогда нет.

    ГК РФ.

    "Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

    1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

    2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя

    возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

    Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя".

    А.Малых
    Оставить отзыв об ответе?
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить

Похожие вопросы

Продала дом и земельный участок по договору купли продажи, получила при оформлении 1/3 стоимости, остальная сумма с
читать ответы (1)
У меня мама в деревне недавно продала дом и земельный участок 7 соток под материнский капитал. В начале до сделки мы с
читать ответы (1)
Продаю дом и земельный участок, какие пошлины нужно уплачивать и в каком размере хотя бы ориентировочно. Спасибо.
читать ответы (1)
В 2014 г продала дом и зем участок за 370,0 тыс. рублей, сколько платить налог и могу ли получить вычет.
читать ответы (1)
В 2005 году приобрели дом и земельный участок по предварительному договору. Продавец являлась только пользователем с правом
читать ответы (1)

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение