Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru
Нас уже5 660 010

до 100 знаков

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
Юлия, г. Москва
03.04.2015 11:31
Россия, г. Москва | Вопросов: 3

Я являюсь квартиросъемщиком по договору соц. найма в трехкомнатной квартире.

Прописаны в ней-я,2 дочери, внук и и мой брат со своей дочерью. Брат постоянно отказывается оплачивать комунальные услуги, общего хозяйства мы не ведем. Живем как соседи. Он постоянно буянит, скандалит и т.д. От приватизации (с целью дальнейшей продажи кв. и разъезда) отказывается. Делать принудительный размен квартиры в судебном порядке мне не выгодно). Суть в том, что бы подать в суд на брата о признании его БЫВШИМ членом семьи. НО не с целью его выселения из данной квартиры. А с целью его хоть как то обязать оплачивать часть комунальных платежей и САМОСТОЯТЕЛЬНО отвечать за жалобы от соседей на шум! Как оформить договор соц найма с бывшим членом семьи? Еще не понятна поправка в законе о приватизации, мол согласие БЫВШИХ членов семьи нанимателя теперь не требуется. В каком порядке тогда будет происходить приватизация? Если это так, при продаже моей доли, в таком случае не останется ли мой брат без крыши над головой? Переживаю, не хочет разъезда, так пусть и остается тогда здесь же, но с ругими людьми.

номер вопроса №6482013
прочитан 36 раз
Я являюсь квартиросъемщиком по договору соц. найма в трехкомнатной квартире.

Ответы юристов 9111.ru

1 ответ
  • Юрист Высоцкая Вера Борисовна
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 4707 | ответов: 18871
    03.04.2015 12:01

    Согласно действующему ЖК РФ, который был принят и вступил в законную силу 1 марта 2005 г., раздел лицевых счетов, то есть заключение отдельных договоров социального найма, не представляется возможным. По сути нельзя из жилого объекта сделать коммунальный. Но при этом сохраняется право на определение долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги, то есть по сути раздел квитанций на оплату.

    Это возможно либо по заявлению всех собственников, поданного в управляющую компанию, производящую начисления за ЖКУ, либо в судебном порядке.

    Напишите вначале соответствующее заявление, а если управляющая компания выдаст письменный отказ, то обратитесь в суд с исковым заявлением. Подготовку всех документов целесообразнее поручить юристу.

    Обращайтесь, помогу все оформить.

    А вот изменения, касающиеся приватизации, Вы не верно поняли. Перестало требоваться согласие тех лиц, которые уже использовали свое право на однократную приватизацию в совершеннолетнем возрасте. То есть это не Ваш случай.

    Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!

    __
    Запись на прием
    8 (925) 848-08-75.

Юристы 9111.ru

126 онлайн
Стрикун Галина Владимировна
•на сайте
Стрикун Г.В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 23024
ответов: 93874
Консультация
Баранникова Татьяна Николаевна
•на сайте
Баранникова Т.Н.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 17066
ответов: 48099
Консультация
Шакиров Айрат Айдарович
•на сайте
Шакиров А. А.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 6040
ответов: 20094
Консультация
Лигостаева Антонина Васильевна
•на сайте
Лигостаева А.В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 48379
ответов: 173853
Консультация
юристы из города Москваюристы по теме "Прочее"юристы из города Москва по теме "Прочее"