Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru
Нас уже5 661 497

до 100 знаков

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
Зина, г. Краснодар
03.04.2015 20:12
Россия, г. Краснодар | Вопросов: 1

Родители моего мужа в 2013 году купили частный дом. Свекровь оформила доверенность

на дом почему-то на себя. Срок годности доверенности до 2017 года. Мы с мужем хотим начать оформить дом на своё имя. Подскажите, с чего начать и какие документы собрать?

номер вопроса №6486644
прочитан 7 раз
Родители моего мужа в 2013 году купили частный дом. Свекровь оформила доверенность

Ответы юристов 9111.ru

2 ответa
  • Адвокат Гушкина Зоя Михайловна
    Личная консультация
    Россия, г. Краснодар | отзывов: 3645 | ответов: 12171
    03.04.2015 20:19

    Добрый вечер!

    Какую "доверенность" на себя оформила ваша свекровь?

    Наверное - свидетельство о государственной регистрации права собственности?

    Имущество приобретённое супругами в период брака является совместной собственностью супругов в равных долях независимо от того, на чьё имя это имущество оформлено.

    И этот дом принадлежит родителям вашего мужа, поэтому "оформить дом на себя" вы можете исключительно на основании сделки по воле собственников.

    Вопрос задан некорректно.

    __
    Для продолжения диалога -звоните
    8-918-98-98-034, или пишите
    на электронную почту: gushkinazm@mail.ru
    Защита прав потребителей БЕСПЛАТНО
  • Юрист Моисеев Владимир Николаевич
    Личная консультация
    Россия, г. Уфа | отзывов: 12730 | ответов: 39134
    03.04.2015 20:24

    Уважаемая Зина г. Краснодар !

    Что значит "Родители моего мужа в 2013 году купили частный дом " ???

    Во-первых, продать или купить Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если Право собственности на него зарегистрировано в Россреестре или БТИ субъекта РФ , что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Во-вторых, в вашем случае у Продавца должно быть ДВА отдельных документа подтверждающих право собственности:

    1)документы на Земельный участок с Кадастровым паспортом и т.д.

    2)документы на жилые и нежилые строения на данном земельном участке с Кадастровым и Техническим паспортами на них и т.д.

    В-третьих, для совершения сделки необходимо подписание сторонами Договора купли-продажи, в котором должны быть прописаны все существенные условия договора, в частности:

    -Предмет договора с его характеристиками(земельный участок, дом и т.д.)

    -Цена договора;

    -Порядок и форма оплаты по договору;

    -Перечень документов, прилагаемых к договору и т.д.

    Тем самым, если данный жилой дом был приобретён ваши родителями у его Собственника, то в этом случае сначала необходимо зарегистрировать переход Права собственности на данный жилой дом на родителей в Росреестре субъекта РФ и только потом они смогут им распорядиться: подарить, продать, завещать и т.д.(ст.209 ГК РФ).

    Удачи вам Владимир Николаевич

    г.Уфа 03.04.2015г

    __
    ЮРИСТ (Частная практика) МОИСЕЕВ ВЛАДИМИР НИКОЛАЕВИЧ г.Уфа
    E-mail v.moiseev52@mail.ru тел. 8 917 425 00 50
    Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Похожие вопросы:

Задать вопрос