Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 5 976 013
8 800 505-91-11
Вопрос юристу
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Анастасия Анатольевна, г. Железногорск-Илимский
Россия, г. Железногорск-Илимский | Вопросов: 2

Что делать? Как так может быть,

Мы оформляем землю с постройками. Обратились в агентство по этим вопросам, делали запрос по земле, она никому не принадлежала, в администрации дали согласие на оформление. Спустя 6 месяцев объявляется хозяин. Что делать? Как так может быть, что по документам (у земли даже кадастрового номера нет) хозяина нет, а получается, что есть.

vip  номер вопроса №6490106
прочитан 34 разa
Что делать? Как так может быть,

4 ответa от юристов 9111.ru

  • Юрист Кандакова Анастасия Валерьевна
    Личная консультация
    Россия, г. Чита | отзывов: 5 782 | ответов: 41 300

    Выкупайте землю у собственника по договору продажи согласно ст. 550 ГК РФ: "Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

    Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность".

    Дополнительная консультация в личных сообщениях за плату.
    Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
  • Это лучший ответ
    Юрист Аминева Регина Рифовна
    Личная консультация
    Россия, г. Салават | отзывов: 321 | ответов: 1 673

    попробуйте в суд подать

    Пунктом 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" (далее - Постановление Пленума от 24.03.2005 N 11) разъяснено следующее. При рассмотрении споров, связанных с переоформлением юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право их аренды или с приобретением земельных участков в собственность, суды должны учитывать, что согласно пункту 2 статьи 3 Закона о введении в действие Земельного кодекса лица, которым земельные участки на таком праве предоставлены до вступления в силу Земельного кодекса, вправе по своему выбору оформить их в аренду или приобрести в собственность в соответствии с порядком, установленным правилами статьи 36 Кодекса, независимо от того, для какой цели были предоставлены эти участки.

    Вы мне очень помогли, спасибо!
  • Юрист Соболевская Любовь Александровна
    Личная консультация
    Россия, г. Краснодар | отзывов: 2 451 | ответов: 8 587

    Как получилось , что данный участок находящийся в собственности гражданина не был учтен ответить трудно .

    Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ

    (ред. от 29.12.2014)

    "О государственном кадастре недвижимости"

    (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2015)

    5. Сведения о ранее учтенных объектах недвижимости предоставляются в порядке, установленном статьей 14 настоящего Федерального закона.

    Если Вы уже оформили право собственности на участок и постройки , то собственник может обратиться в суд т.к. его права нарушены и истребовать свою собственность .

    Вы мне очень помогли, спасибо!
  • Это лучший ответ
    Юрист Журавлев Геннадий Владимирович
    Личная консультация
    Россия, г. Липецк | отзывов: 199 | ответов: 566

    Если нет документов на землю то на основании чего так называемый объявившийся хозяин предъявляет свои имущественные права? Вы говорите, что нет даже кадастрового номера. Если нет кадастрового номера, значит нет выделенного в натуре земельного участка с установленными границами, а значит и предмета, на который может кто-то претендовать. Какие документы он вам предоставляет, которые подтверждают его право на эту землю? Только после этого можно что-то советовать.

    С Уважением Геннадий! +7 910 251 98 98
    Спасибо за ответ!

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы