Юридическая
консультация
9111.ru
На сайте
17916 юристов и5 648 217 обновить пользователейПрисоединяйтесь
Статистика просмотров анкет
Ефимов Валерий ПавловичЕгорова Екатерина  АлександровнаСибгатуллина  Альбина  РинатовнаИскендеров Эмиль ЭльдаровичЛапина Татьяна БорисовнаКот Федор ЕвгеньевичСеливаненко Владлена ОлеговнаГрибанов Евгений Игоревич
Текст вопроса...

до 100 знаков

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
Елена, г. Домодедово
04.04.2015 13:52
Россия, г. Домодедово | Вопросов: 3

Есть дом, в котором никто не проживает (ветхий), собственник мама.

Я хочу его отремонтировать и проживать в нем, при условии, что стану собственником, мама не против. Но в доме прописаны брат и его несовершеннолетние дети. Проживают они по другому адресу, та недвижимость в собственности брата, из этого дома они не хотят выписываться (прописаны несколько лет, приватизация была значительно раньше, они в ней не учавствовали).

Подскажите как лучше переоформить собственность, чтобы в дальнейшем не было проблем (дарение или купля-продажа)? И возможно ли будет выписать брата и его несовершеннолетних детей без их согласия?

Заранее спасибо!

Вопрос от сотрудника частной фирмы номер вопроса №6491731
прочитан 38 раз
Есть дом, в котором никто не проживает (ветхий), собственник мама.

Ответы юристов 9111.ru

8 ответов
  • Юрист Аверкиева Светлана Анатольевна
    Личная консультация
    Россия, г. Калининград | отзывов: 1322 | ответов: 3451
    04.04.2015 13:54

    Оформляйте договор дарения.

    Снять с регистрации можно только в судебном порядке. Особых проблем нет в этом.

    Спасибо за ответ!
  • Юрист Абраменко Александр Юрьевич
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 20959 | ответов: 71175
    04.04.2015 13:54

    Оформите дарение будет проще и брата с детьми через суд сможете выписать после регистрации права собственности.

    __
    ДИСТАНЦИОННАЯ подготовка документов и консультации платные, обращайтесь. Я смогу Вам помочь! ayu_abramenko@mail.ru
    Спасибо за ответ!
  • Фирма Юридический центр в Кожухово
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 54 | ответов: 220
    04.04.2015 13:56

    дарение между родственниками налогом не облагается. Оформим Вам дарение срочно.

    Выписать сможем тоже через суд даже без их участия.

    Спасибо за ответ!
  • Фирма ООО "Астра Лигал"
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 121 | ответов: 543
    04.04.2015 14:00
    отредактирован
    04.04.2015 14:01

    С учетом всех перечисленных условий, да из исходя из практики, лучше далеко от правды не отходить. Так ка Вы не будете фактически покупать дом, так и оформите - договором дарения. В любом случае Вы станете собственником. Когда будете производить ремонтные работы и улучшения - фиксируйте все свои действия - фото, видео фиксация, сохраняйте все чеки на купленные стройматериалы, а также берите расписки с рабочих за принятие ими у Вас денег в счет оказанных работ и услуг. В крайнем случае - пригодятся.

    По второму вопросу - практика такова, что снять детей с рег.учета практически нереально. Впрочем как и брата. Есть формулировка - бывший член семьи собственника. С учетом того, что у брата есть своя недвижимость, и есть куда выписать детей и себя, а добровольно он это делать отказывается - только через суд, как утратившими право на проживание и соответственно регистрацию.

    Спасибо за ответ!
  • Юрист Филимонова Екатерина Анатольевна
    Личная консультация
    Россия, г. Ивантеевка | отзывов: 53 | ответов: 194
    04.04.2015 14:06

    здравствуйте. если Ваша мама единственный собственник жилья, то лучше оформить договор дарения со всеми прописанными условиями, чтоб брат не мог обжаловать его и признать не действительным. потом Вы уже как новый собственник только через суд (если они не хотят добровольно выписываться) Вы их сможете снять с рег. учета. Вы что- то предпринимали?

    Спасибо за ответ!
  • Адвокат Якушева Ольга Владимировна
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 2286 | ответов: 8068
    04.04.2015 14:13

    Оформите договором дарения. Если брат отказался от приватизации, он имеет право пожизненного проживания в квартире. Если он и дети зарегистрировались после приватизации, сможете снять их с рег. учета в судебном порядке.

    __
    СЕМЕЙНЫЕ, ЖИЛИЩНЫЕ, ТРУДОВЫЕ споры, КАСКО, ОСАГО, НЕДВИЖИМОСТЬ. ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО В СУДЕ.
    Адвокат Якушева Ольга Владимировна. 8 926 701 87 06
    Спасибо за ответ!
  • на сайте
    Юрист Искендеров Эмиль Эльдарович
    Личная консультация
    Россия, г. Серпухов | отзывов: 37496 | ответов: 127216
    04.04.2015 14:13

    Мама может и подарить и продать Вам данное имущество. "Выписку" родственников (в отсутствие их желания) надо производить путем обращения в суд с иском о признании их утратившими право пользования жилым помещением. Обращайтесь, если понадобится помощь с иском.

    __
    Личные консультации только на платной основе (исключений нет)

    Адрес офиса: Московская обл., г. Серпухов, ул. Урицкого, д.4а
    www.expert-jurist.ru
    Спасибо за ответ!
  • Юрист Кудянов Дмитрий Юрьевич
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 313 | ответов: 642
    04.04.2015 14:18

    Елена, раз в доме прописаны несовершеннолетние, никакой договор (купли, дарения) Росреестр не пропустит без согласия органа опеки и попечительства.

    Вам, точнее Вашей Маме, придется обратится в суд с иском о признании либо неприобретенными, либо утратившими право пользования домом. Разница в исках заключается в том, что иск о признании неприобтрешим права подается, когда лицо фактически не вселялось, иск о признании утратившим права подается, когда лицо проживало, но по своей воле выехало в другое постоянное место жительства.

    Если решитесь, советую сразу с иском в суд не бежать. Нужно запастись доказательствами. Выписка из ЕГРП о правах на жилье брата, справки из детских садов, школ, поликлиник. То есть, документы, подтверждающие, что ответчики проживают по другому адресу. Ну и свидетели, конечно.

    Однозначно, дело не простое и сами Вы с ним не справитесь. Мой совет - Обратитесь к адвокату (досудебные доказательства - справки сможет получить только адвокат на основании Адвокатского запроса).

    Удачи!

    Спасибо за ответ!

Юристы 9111.ru

44 онлайн
Сидоров Илья Алексеевич
•на сайте
Сидоров И. А.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 575
ответов: 1847
Консультация
Евграфов Михаил Вячеславович
•на сайте
Евграфов М. В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 1398
ответов: 3130
Консультация
Мелентьева Ирина Васильевна
•на сайте
Мелентьева И.В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 492
ответов: 1263
Консультация
Мирских Руслан Александрович
•на сайте
Мирских Р.А.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 2445
ответов: 8285
Консультация
юристы из города Домодедовоюристы по теме "Право собственности"юристы из города Домодедово по теме "Право собственности"

Похожие вопросы:

Задать вопрос