Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Елена, г. Домодедово
04.04.2015 13:52
Россия, г. Домодедово | Вопросов: 3

И возможно ли будет выписать брата и его несовершеннолетних детей без их согласия?

Есть дом, в котором никто не проживает (ветхий), собственник мама. Я хочу его отремонтировать и проживать в нем, при условии, что стану собственником, мама не против. Но в доме прописаны брат и его несовершеннолетние дети. Проживают они по другому адресу, та недвижимость в собственности брата, из этого дома они не хотят выписываться (прописаны несколько лет, приватизация была значительно раньше, они в ней не учавствовали).

Подскажите как лучше переоформить собственность, чтобы в дальнейшем не было проблем (дарение или купля-продажа)? И возможно ли будет выписать брата и его несовершеннолетних детей без их согласия?

Заранее спасибо!

Вопрос от сотрудника частной фирмы номер вопроса №6491731
прочитан 38 раз
И возможно ли будет выписать брата и его несовершеннолетних детей без их согласия?

Ответы юристов 9111.ru

8 ответов
  • Юрист Аверкиева Светлана Анатольевна
    Личная консультация
    Россия, г. Калининград | отзывов: 1 322 | ответов: 3 451
    04.04.2015 13:54

    Оформляйте договор дарения.

    Снять с регистрации можно только в судебном порядке. Особых проблем нет в этом.

    Спасибо за ответ!
  • Юрист Абраменко Александр Юрьевич
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 22 606 | ответов: 74 990
    из команды «Консультанты»
    04.04.2015 13:54

    Оформите дарение будет проще и брата с детьми через суд сможете выписать после регистрации права собственности.

    __
    ДИСТАНЦИОННАЯ подготовка документов и консультации платные, обращайтесь. Я смогу Вам помочь! ayu_abramenko@mail.ru
    Спасибо за ответ!
  • Фирма Юридический центр в Кожухово
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 54 | ответов: 220
    04.04.2015 13:56

    дарение между родственниками налогом не облагается. Оформим Вам дарение срочно.

    Выписать сможем тоже через суд даже без их участия.

    Спасибо за ответ!
  • Фирма ООО "Астра Лигал"
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 121 | ответов: 543
    04.04.2015 14:00
    отредактирован
    04.04.2015 14:01

    С учетом всех перечисленных условий, да из исходя из практики, лучше далеко от правды не отходить. Так ка Вы не будете фактически покупать дом, так и оформите - договором дарения. В любом случае Вы станете собственником. Когда будете производить ремонтные работы и улучшения - фиксируйте все свои действия - фото, видео фиксация, сохраняйте все чеки на купленные стройматериалы, а также берите расписки с рабочих за принятие ими у Вас денег в счет оказанных работ и услуг. В крайнем случае - пригодятся.

    По второму вопросу - практика такова, что снять детей с рег.учета практически нереально. Впрочем как и брата. Есть формулировка - бывший член семьи собственника. С учетом того, что у брата есть своя недвижимость, и есть куда выписать детей и себя, а добровольно он это делать отказывается - только через суд, как утратившими право на проживание и соответственно регистрацию.

    Спасибо за ответ!
  • Юрист Филимонова Екатерина Анатольевна
    Личная консультация
    Россия, г. Ивантеевка | отзывов: 53 | ответов: 194
    04.04.2015 14:06

    здравствуйте. если Ваша мама единственный собственник жилья, то лучше оформить договор дарения со всеми прописанными условиями, чтоб брат не мог обжаловать его и признать не действительным. потом Вы уже как новый собственник только через суд (если они не хотят добровольно выписываться) Вы их сможете снять с рег. учета. Вы что- то предпринимали?

    Спасибо за ответ!
  • Адвокат Якушева Ольга Владимировна
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 2 299 | ответов: 8 089
    04.04.2015 14:13

    Оформите договором дарения. Если брат отказался от приватизации, он имеет право пожизненного проживания в квартире. Если он и дети зарегистрировались после приватизации, сможете снять их с рег. учета в судебном порядке.

    __
    Вы можете обратиться ко мне за более подробной консультацией и последующей юридической помощью.

    www.advokatweb.ru
    тел. 8 926 701 87 06
    Адвокат Якушев
    Спасибо за ответ!
  • на сайте
    Юрист Искендеров Эмиль Эльдарович
    Личная консультация
    Россия, г. Серпухов | отзывов: 39 114 | ответов: 132 337
    из команды «Консультанты»
    04.04.2015 14:13

    Мама может и подарить и продать Вам данное имущество. "Выписку" родственников (в отсутствие их желания) надо производить путем обращения в суд с иском о признании их утратившими право пользования жилым помещением. Обращайтесь, если понадобится помощь с иском.

    __
    Личные консультации только на платной основе (исключений нет)

    Адрес офиса: Московская обл., г. Серпухов, ул. Урицкого, д.4а
    www.expert-jurist.ru
    Спасибо за ответ!
  • Юрист Кудянов Дмитрий Юрьевич
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 314 | ответов: 642
    04.04.2015 14:18

    Елена, раз в доме прописаны несовершеннолетние, никакой договор (купли, дарения) Росреестр не пропустит без согласия органа опеки и попечительства.

    Вам, точнее Вашей Маме, придется обратится в суд с иском о признании либо неприобретенными, либо утратившими право пользования домом. Разница в исках заключается в том, что иск о признании неприобтрешим права подается, когда лицо фактически не вселялось, иск о признании утратившим права подается, когда лицо проживало, но по своей воле выехало в другое постоянное место жительства.

    Если решитесь, советую сразу с иском в суд не бежать. Нужно запастись доказательствами. Выписка из ЕГРП о правах на жилье брата, справки из детских садов, школ, поликлиник. То есть, документы, подтверждающие, что ответчики проживают по другому адресу. Ну и свидетели, конечно.

    Однозначно, дело не простое и сами Вы с ним не справитесь. Мой совет - Обратитесь к адвокату (досудебные доказательства - справки сможет получить только адвокат на основании Адвокатского запроса).

    Удачи!

    Спасибо за ответ!

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Юристы 9111.ru

117 онлайн
Ефимов Валерий Павлович
•на сайте
Ефимов В.П.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 235
ответов: 870
Консультация
Шамолюк Ирина Александровна
•на сайте
Шамолюк И.А.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 9926
ответов: 32094
Консультация
Кузьминых Сергей Владимирович
•на сайте
Кузьминых С.В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 6743
ответов: 23185
Консультация
Матвеева Татьяна Геннадьевна
•на сайте
Матвеева Т.Г.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 37383
ответов: 90247
Консультация

Похожие вопросы:

Задать вопрос
Вопрос юристу...
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону. Юрист Вам поможет!
8 800 505-91-11