Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Любовь, г. Курган
04.04.2015 14:46
Россия, г. Курган | Вопросов: 1

Обязана ли я ей вернуть 50 000 руб?

У меня такой вопрос: собиралась продать квартиру, нашлась покупательница, взяла у нее предоплату в 50 000 рублей под расписку. В расписке был указан срок, до которого покупатель должен внести остаточные средства (т.е квартиру я продавала за 650 000 рублей,50 000 взяла авансом и 600 000 рублей договорились, что она внесет в оговоренный в расписке срок), чего покупатель не сделал. Получается, что у меня вышла неустойка. Покупательница дважды срывала сделку (мотивировала тем, что не хватает денег, затем у нее были проблемы с материнским капиталом и т.д! В итоге просрок по оговоренной дате сделки составил 3 месяца. Обязана ли я ей вернуть 50 000 руб? Ведь она очень серьезно подвела меня и не один раз. Более того, когда она дала предоплату, то мило попросила у нас ключи от этой квартиры, якобы начнет делать там ремонт. По глупости огромной я ей эти ключи дала, т.к сама живу в другом городе и квартира пустует, а до сделки еще месяц ждать (покупательница сказала что оплатит комуналку, чтобы нам не платить, пока мы ждем сделку). Пока покупательница отсрачивала каждый раз сделку, то в это время три месяца без моего ведома сдавала мою же собственную квартиру. Получается квартиру не купила, сдавала ее без моего ведома (деньги естественно все себе забирала и комунальные счета не оплачивала), вобщем наживалась, пока я ждала ее с ее же проблемами. И вот интересно, могу ли я за ее вот эти подставы не возвращать ей ту предоплату, что она мне давала (50 000 руб)? Спасибо за внимание!

номер вопроса №6492099
прочитан 10 раз
Обязана ли я ей вернуть 50 000 руб?

Ответы юристов 9111.ru

1 ответ
  • Адвокат Прохорова Ольга Юрьевна
    Личная консультация
    Россия, г. Курган | отзывов: 4 526 | ответов: 12 019
    04.04.2015 15:31

    вам надо было заключать предварительный договор, в котором оговаривать 50 тысяч как задаток. В данном случае вы оформили все распиской, поэтому это не считается задатком, а считается авансом, поэтому придется возвращать, но если у вас есть доказательства, что она пользовалась имуществом, то можно попробовать взыскать коммуналку как неосновательное обогащение

    __
    Наследство, семейные споры, жилищное право, недвижимость, уголовное и административное право. +7-912-833-90-15; +7-900-376-45-96;skype: Leonovich8
    Спасибо за ответ!

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Юристы 9111.ru

198 онлайн
Филатов Евгений Павлович
•на сайте
Филатов Е.П.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 1912
ответов: 5608
Консультация
Лапина Татьяна Борисовна
•на сайте
Лапина Т.Б.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 6603
ответов: 17180
Консультация
Ермолаев Юрий Вениаминович
•на сайте
Ермолаев Ю.В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 2639
ответов: 6592
Консультация
Кузнецова Анна Владимировна
•на сайте
Кузнецова А. В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 149
ответов: 347
Консультация
Вопрос юристу...
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону. Юрист Вам поможет!
8 800 505-91-11