|
Свежее
|
Популярное
|
По группам
Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный
Сообщество юристов и граждан по:
Договорам
7396
юристов
116083
участникa
Бесплатная консультация юриста
8 800 505-91-11

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Юлия, г. Смоленск
Юлия
05.04.2015 в 18:35
Россия, г. Смоленск | Вопросов: 2
Тема вопроса: Заявление о государственной регистрации

Апрель продажа земельных участков

Хочу расторгнуть договор купли-продажи земельного участка, заключенный 3 апреля по обоюдному согласию (продавец согласен). Могу я это сделать до получения свидетельства из госреестра. Просто семейные обстоятельства сложились так что нужны срочно деньги, и ждать 2 недели нет времени.

номер вопроса №6500406
прочитан 45 раз
Теги: Заявление о государственной регистрации, Земельные участки, Государственная регистрация,

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

  • Некляева Елена Валентиновна на сайте
    Юрист Некляева Елена Валентиновна
    Личная консультация
    Россия, г. Михайловка | отзывов: 25 982 | ответов: 79 492

    Да, можете, обращайтесь в росреестр с заявлением о государственной регистрации соглашения о расторжении сделки

    С Уважением юрист Некляева Елена Валентиновна!
    neklyaewa.lena@yandex.ru
    Вам помог ответ?
    Вы мне очень помогли, спасибо!
Юлия, г. Смоленск
Юлия
05.04.2015 в 20:17
Россия, г. Смоленск | Вопросов: 2

При подаче документов в госреестр для продажи земли продавец получил деньги полностью, как быть в этом случае. Можно ли расторгнуть или же уже нереально. Права еще не переданы (наверное)

номер вопроса №6501078
Теги: Подача документов, Продажа земли,
  • Волков Владимир Ростиславович
    Адвокат Волков Владимир Ростиславович
    Россия, г. Калининград | отзывов: 1 940 | ответов: 6 089

    Так ведь продавец согласен на расторжение договора! Значит, и деньги должен вернуть!

    Вам помог ответ?
    Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Юлия, г. Смоленск
Юлия
05.04.2015 в 20:22
Россия, г. Смоленск | Вопросов: 2

Вопрос в другом: будут ли регистрировать расторжение договора. Или это стандартная процедура

номер вопроса №6501117
Теги: Расторжение договора,
  • Адвокат Филюк Владимир Павлович
    Личная консультация
    Россия, г. Самара | отзывов: 3 728 | ответов: 11 600

    Если Вы только лишь подали 3 апреля т.г. заявление о регистрации права, но Росреестр еще не провел регистрацию перехода права, то Вы один вправе завтра подать в Росреестр свое заявление об отзыве своего заявления о регистрации, его аннулировании.

    Собственником участка земли является тот гражданин, о котором внесена запись о регистрации за ним права собственности в ЕГРП.

    Если запись не внесена, то Вы еще пока не стали собственником.

    После возвращения Вам заявления Вы вправе требовать от продавца возврата денег.

    Если же госрегистрация перехода права уже прошла, внесена запись в ЕГРП, Вам подготовлено Свидетельство о госрегистрации права, то Вы вправе подготовить с продавцом Допсоглашение о расторжении договора и вдвоем с паспортами и документами вновь подать документы и заявление в Росреестр ( аналогично тому, как вы подавали заявление о регистрации права), уплатив госпошлину.

    Адвокат - опытный юрист, 89277208528, lawyer-2008@mail.ru
    Реальная помощь, минимальные цены, вся Россия
    Вам помог ответ?
    Благодарю Вас за полезную консультацию!
Юлия, г. Смоленск
Юлия
07.04.2015 в 20:20
Россия, г. Смоленск | Вопросов: 2

Большое всем спасибо за консультацию. Итак, обоюдное согласие было достигнуто лишь возвратом 2/3 от суммы сделки. Пошла на это добровольно. Продавец (физ.лицо) мотивировал это тем, что погасил вырученными деньгами кредит в банке. Поплакала о потерянных деньгах и слезы на дороге высохли. Процедура прошла так: было написано доп соглашение о расторжении договора купли-продажи. В госреестре нам сообщили, что так как регистратор не назначен, то переход прав не совершен, и нам сделали заявление об отказе в регистрации. Документы вернут после 16 апреля. Доп соглашение в госреестре не регистрировали, ибо не наш случай. Главное тут было вовремя успеть.

номер вопроса №6522236
Теги: Соглашение о расторжении договора, Кредит в банке, Расторжение договора,
  • Адвокат Филюк Владимир Павлович
    Личная консультация
    Россия, г. Самара | отзывов: 3 728 | ответов: 11 600

    Рекомендую Вам в дальнейшем перед покупкой

    за несколько сотен (или десятков) тысяч рублей земельного участка предварительно проконсультироваться

    всего лишь за 500 рублей у грамотного адвоката, юриста, риэлтора, агента по недвижимости, составлять предварительный договор.

    Адвокат - опытный юрист, 89277208528, lawyer-2008@mail.ru
    Реальная помощь, минимальные цены, вся Россия
    Вам помог ответ?

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы