Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru
Уже5 652 868Пользователей

до 100 знаков

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
Наталья, г. Новосибирск
05.04.2015 21:59
Россия, г. Новосибирск | Вопросов: 4

Будет ли сделка (переуступка прав при покупки квартиры) признана действительной

, при условиях:

акт приема передачи не подписан, но каким-то волшебным образом ключи у собственника есть;

дом сдан; ДДУ зарегистрированный в росреестре есть;

квартира покупается по переуступке у физ. лица.

И вопрос по поводу получения свидетельства: при регистрации свидетельства-будут ли с этим проблемы?

Будет ли необходимо присутствие предыдущего собственника, уступившего права мне?

И если акт приема передач не подписан начисляется ли коммункалка?

Заранее благодарю!!!

номер вопроса №6501838
прочитан 21 раз
Будет ли сделка (переуступка прав при покупки квартиры) признана действительной

Ответы юристов 9111.ru

1 ответ
  • Юрист Шамкин Евгений Викторович
    Личная консультация
    Россия, г. Новосибирск | отзывов: 406 | ответов: 967
    06.04.2015 05:03

    Будут проблемы если Вы не зарегистрировали договор об уступке права требования. То что акт не подписан свидетельствует о незавершенности объекта (квартиры). Возможно, есть какие-либо недостатки, без устранения который квартира не может быть передана.

    Если вы являетесь стороной договора об уступке права требования, то присутствие этого лица не нужно.

    Коммунальные платежи начисляются с момента передачи объекта, т.е. с момента подписания акта приема-передачи.

    __
    С уважением, управляющий партнер ЮК "Шамкин и партнеры" Евгений Шамкин. Тел.213-25-56, 8-913-985-25-56. kabinet_shamkin@mail.ru
    Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Похожие вопросы:

Задать вопрос