Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 5 981 340
8 800 505-91-11
Вопрос юристу
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Наталья, г. Новосибирск
Россия, г. Новосибирск | Вопросов: 4

Условие действительности действительной сделки

Будет ли сделка (переуступка прав при покупки квартиры) признана действительной, при условиях: акт приема передачи не подписан, но каким-то волшебным образом ключи у собственника есть; дом сдан;

ДДУ зарегистрированный в росреестре есть; квартира покупается по переуступке у физ. лица.

И вопрос по поводу получения свидетельства: при регистрации свидетельства-будут ли с этим проблемы?

Будет ли необходимо присутствие предыдущего собственника, уступившего права мне?

И если акт приема передач не подписан начисляется ли коммункалка?

Заранее благодарю!

номер вопроса №6501838
прочитан 22 разa
Условие действительности действительной сделки

1 ответ от юристов 9111.ru

  • Юрист Шамкин Евгений Викторович
    Личная консультация
    Россия, г. Новосибирск | отзывов: 406 | ответов: 967

    Будут проблемы если Вы не зарегистрировали договор об уступке права требования. То что акт не подписан свидетельствует о незавершенности объекта (квартиры). Возможно, есть какие-либо недостатки, без устранения который квартира не может быть передана.

    Если вы являетесь стороной договора об уступке права требования, то присутствие этого лица не нужно.

    Коммунальные платежи начисляются с момента передачи объекта, т.е. с момента подписания акта приема-передачи.

    Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы