Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный
Татьяна, г. Нолинск
Татьяна
06.04.2015 в 09:27
Россия, г. Нолинск | Вопросов: 0

Может ли быть совместная собственность на троих?

У нас квартира в долевой собственности - моя, мужа и моего взрослого сына. На эту квартиру взята ипотека. Можно ли квартиру перевести из долевой в общую совместную, чтобы муж воспользовался правом имущественного вычета? Может ли быть совместная собственность на троих?

Обсудить на форуме
номер вопроса №6504408
прочитан 29 раз
Срочная консультация юриста
8 800 505-91-11
бесплатно

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

  • Юрист Ермолаев Юрий Вениаминович
    Личная консультация
    Россия, г. Слободской | отзывов: 2 652 | ответов: 6 614

    Уважаемая Татьяна.

    Полагаю, что в целях использования налогового вычета такая схема невозможна, т.к.:

    Порядок реализации права на

    предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет

    зависит от того, в какую собственность оформлено приобретенное недвижимое имущество - в общую

    долевую либо общую совместную собственность, на что прямо указано в абзаце 18 данной нормы.

    Согласно последнему размер такого имущественного налогового вычета распределяется между

    совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением

    (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность).

    В соответствии с положениями ст. 2 Федерального закона "О государственной

    регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на

    недвижимое имущество и сделок с ним является юридическим актом признания и подтверждения

    государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на

    недвижимое имущество, а также единственным доказательством существования зарегистрированного

    права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.

    Согласно правилу абз. 18 пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ лицо имеет право на имущественные налоговые вычеты исключительно в соответствии со своей долей собственности в приобретенной квартире.

    С уважением, Председатель Президиума НП "Коллегия адвокатов "Защита права" Юрий Ермолаев. тел.79856405075
    Вам помог ответ?
    Спасибо за ответ!

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение