Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru
Нас уже5 660 884

до 100 знаков

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
Татьяна, г. Нолинск
06.04.2015 09:27
Россия, г. Нолинск | Вопросов: 8

У нас квартира в долевой собственности - моя, мужа и моего взрослого сына.

На эту квартиру взята ипотека. Можно ли квартиру перевести из долевой в общую совместную, чтобы муж воспользовался правом имущественного вычета? Может ли быть совместная собственность на троих?

Вопрос от бюджетника номер вопроса №6504408
прочитан 24 разa
У нас квартира в долевой собственности - моя, мужа и моего взрослого сына.

Ответы юристов 9111.ru

1 ответ
  • Юрист Ермолаев Юрий Вениаминович
    Личная консультация
    Россия, г. Слободской | отзывов: 2636 | ответов: 6587
    06.04.2015 09:39

    Уважаемая Татьяна.

    Полагаю, что в целях использования налогового вычета такая схема невозможна, т.к.:

    Порядок реализации права на

    предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет

    зависит от того, в какую собственность оформлено приобретенное недвижимое имущество - в общую

    долевую либо общую совместную собственность, на что прямо указано в абзаце 18 данной нормы.

    Согласно последнему размер такого имущественного налогового вычета распределяется между

    совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением

    (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность).

    В соответствии с положениями ст. 2 Федерального закона "О государственной

    регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на

    недвижимое имущество и сделок с ним является юридическим актом признания и подтверждения

    государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на

    недвижимое имущество, а также единственным доказательством существования зарегистрированного

    права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.

    Согласно правилу абз. 18 пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ лицо имеет право на имущественные налоговые вычеты исключительно в соответствии со своей долей собственности в приобретенной квартире.

    __
    С уважением, Председатель Президиума НП "Коллегия адвокатов "Защита права" Юрий Ермолаев. тел.79856405075
    Спасибо за ответ!

Юристы 9111.ru

114 онлайн
Ларионов Дмитрий Владимирович
•на сайте
Ларионов Д.В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 61
ответов: 164
Консультация
Зотов Валерий Иванович
•на сайте
Зотов В.И.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 9056
ответов: 27460
Консультация
Кугейко Анжела Сергеевна
•на сайте
Кугейко А.С.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 9788
ответов: 33081
Консультация
Кузьминых Сергей Владимирович
•на сайте
Кузьминых С.В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 6363
ответов: 22277
Консультация
юристы из города Нолинскюристы по теме "Право собственности"юристы из города Нолинск по теме "Право собственности"

Похожие вопросы:

Задать вопрос