Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru
Нас уже5 656 000

до 100 знаков

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
Инна, г. Калининград
06.04.2015 11:48
Россия, г. Калининград | Вопросов: 7

От продажи квартиры ранее 3 лет мне придется заплатить налог.

Мы покупали квартиру за 2 250 000 руб. так называемый серый ключ (в договоре купли-продаже это конечно не указано), , делали ремонт (есть чеки из магазинов) и продали, как в договоре указано стоимость объекта с неотделимыми улучшениями объекта недвижимости 2 450 000 руб. Можем ли мы на сумму чеков уменьшить налог, который должны уплатить? Заранее благодарю за ответ.

Вопрос от бюджетника номер вопроса №6505769
прочитан 11 раз
От продажи квартиры ранее 3 лет мне придется заплатить налог.

Ответы юристов 9111.ru

1 ответ
  • Юрист Горячева Лариса Ильинична
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 619 | ответов: 1749
    07.04.2015 12:10

    В соответствии с п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных расходов на новое строительство жилья, квартиры.На практике к таким расходам относят и ремонтно-отделочные работы в новом жилье. Однако для этого необходимо, чтобы в договоре купле-продажи было указание на то, что квартира продается без отделки. Без такого указания рассчитывать на налоговый вычет, положенный при приобретении квартиры, не удастся (п.1 ст. 220 НК РФ). Если у вас такое указание отсутствуют, скорее всего, в налоговом вычете на расходы на ремонт будет отказано.

    При продаже этой квартиры за 2 450 000 руб. согласно п. 3 ст. 220 НК РФ положен налоговый вычет только с 1 000 000 руб. С остальной суммы - 1 450 000 руб. - подлежит уплате налог. Некоторые, во избежание налоговых выплат, указывают в договоре купли-продажи 1 000 000 млн. руб.

    Спасибо за ответ!

Похожие вопросы:

Задать вопрос