Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru
Нас уже5 660 869

до 100 знаков

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
Артем, г. Новосибирск
07.04.2015 11:51
Россия, г. Новосибирск | Вопросов: 1

Приобрел квартиру на основании ДДУ. Квартира была передана с значительной просрочкой.

Написал к застройщику претензию, в которой указал, что согласно ДДУ он должен мне за просрочку неустойку в размере 320 тысяч рублей, однако в качестве жеста доброй воли я предлагаю им снизить сумму неустойки до 150 тысяч. После переговоров с застройщиком было заключено письменное соглашение о выплате мне неустойки в размере ста тысяч рублей, и о том что более претензий к застройщику нет.

Деньги были выплачены. Происходило это в прошлом году.

Вчера приходит письмо от застройщика, в котором говорится, что застройщик сообщил в ИФНС РФ о факте получения вами дохода в качестве компенсационной выплаты по ДДУ в размере 100 тысяч рублей, и что мне необходимо явиться в ИФНС и заплатить там 13 тысяч налога.

Должен ли я платить это налог? Почему мне письма об этом шлёт застройщик? Какое их дело? Попахивает желанием свалить на дурачка.

номер вопроса №6516768
прочитан 37 раз
Приобрел квартиру на основании ДДУ. Квартира была передана с значительной просрочкой.

Ответы юристов 9111.ru

4 ответa
  • Юрист Костикова Наталья Сергеевна
    Личная консультация
    Россия, г. Новосибирск | отзывов: 1896 | ответов: 6629
    07.04.2015 12:03

    Ждите письма из налоговой или самостоятельно туда обратитесь, с целью получения письма-уведомления о необходимости оплаты налога.

    __
    С уважением, Наталья Сергеевна
    сайт юристы-нск.рф
    тел. 8-913-890-3730
    вопрос через личное сообщение - платный
  • Юрист Берестов Сергей Николаевич
    Личная консультация
    Россия, г. Новосибирск | отзывов: 7919 | ответов: 21866
    07.04.2015 12:04

    Добрый день!

    По Вашему вопросу существует следующее мнение.

    Неустойки (пени) не включены в закрытый перечень доходов, с которых не нужно удерживать НДФЛ (ст. 217 НК РФ). Поэтому сумма, выплаченная застройщиком в случае нарушения срока сдачи объекта долевого строительства его участнику, является доходом физического лица, облагаемым НДФЛ на общих основаниях. В связи с этим застройщик признается налоговым агентом и обязан удержать НДФЛ (Письма Минфина России от 02.06.2009 N 03-04-05-01/409, от 28.05.2010 N 03-04-06/10-104, от 12.02.2012 N 03-04-05/10-57, УФНС по г. Москве от 16.04.2012 N 20-14/033208@).

    __
    С уважением, Сергей Николаевич Берестов, тел.: 8-913-010-29-69 (Звонок по телефону только для записи на консультацию)
  • Юрист Кашапов Ренат Закуанович
    Личная консультация
    Россия, г. Новосибирск | отзывов: 1689 | ответов: 5231
    из команды «Линия главной защиты»
    07.04.2015 12:06

    Добрый день.

    На самом деле все виды доходов облагаются НДФЛ. А у вашего застройщика ведется бухгалтерский учет и соответственно отчетность предоставляется в налоговую. Теперь вам надлежит разъяснить инспекторам, что за доход вы получили и уплатить налог если доход имеет место быть.

    __
    Кашапов Ренат Закуанович юрист Агентство юридических услуг телефоны для консультации: 381-41-92, 89529488555 почта: 3814192@mail.ru
  • Фирма Общественное Объединение Потребителей "ПотребДозор"
    Личная консультация
    Россия, г. Новосибирск | отзывов: 178 | ответов: 683
    07.04.2015 14:09

    Вы имеете право взыскать также неустойку по закону о защите прав потребителей. Даже если писали что претензий не имеете. размер неустойки 1% в день от стоимости квартиры. Обращайтесь все услуги окажем под ключ без внесения предоплаты. Наш гонорар составит 45% от неустойки, работы проведем до взыскания, оплатите гонорар из фактически взысканных денежных средств. Вы нам, из своих денег, не заплатите ни копейки. тел 3818091

    __
    НО ООП "ПотребДозор" +7 (383) 3818091
    Защита прав потребителей
    Ваши права - наши обязанности ©

Похожие вопросы:

Задать вопрос