Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 5 986 666
8 800 505-91-11
Вопрос юристу
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный
Ирина, г. Новосибирск
Россия, г. Новосибирск | Вопросов: 42

Взыскание неустойки по дду с застройщика

Можно ли сейчас подать иск о взыскании неустойки с застройщика, если срок сдачи дома по ДДУ 4 квартал 2010 г., а дом сдан в феврале 2015 и сейчас мы получили от застройщика на подписание акт приема-передачи квартиры (еще не подписали). Итого срок просрочки составляет 4 года и 3 месяца. Или срок исковой давности уже пропустили, или отсчитывать 3 года назад от даты подписания акта приема-передачи?

номер вопроса №6522326
прочитан 39 раз
Взыскание неустойки по дду с застройщика

1 ответ от юристов 9111.ru

  • Юрист Берестов Сергей Николаевич
    Личная консультация
    Россия, г. Новосибирск | отзывов: 8 160 | ответов: 22 464

    Ирина, здравствуйте!

    На мой взгляд, ничего не мешает заявить требование о взыскании неустойки за весь период (4 года и 3 месяца).

    А срок исковой давности применяется только по заявлению ответчика (ст. 199 ГК РФ). И не исключено, что ответчик об этом не заявит.

    Даже если ответчик и заявит, то можно заявить о восстановлении срока исковой давности.

    В силу ст. 205 ГК РФ, в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

    И даже если суд не восстановит срок и взыщет неустойку только за предшествующие 3 года, Вы как истец ничего не теряете, поскольку истцы по искам о защите прав потребителей освобождено от уплаты госпошлины (при цене иска не свыше 1 млн. руб.).

    Если необходима помощь в составлении иска и (или) представительстве Ваших интересов в суде, обращайтесь. Телефон указан ниже.

    С уважением, Сергей Николаевич Берестов, тел.: 8-913-010-29-69 (Звонок по телефону только для записи на консультацию).
    Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы