Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный
Абдуллин Тагир Габдулхакович, г. Лениногорск
Абдуллин Тагир Габдулхакович
08.04.2015 в 10:22
Россия, г. Лениногорск | Вопросов: 2

Кто и как определяет (что туда входит) придомовую территорию многоквартирного дома?

Кто и как определяет (что туда входит) придомовую территорию многоквартирного дома?

номер вопроса №6526861
прочитан 185 раз
Срочная консультация юриста
8 800 505-91-11
бесплатно

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

  • Ермилов Анатолий Витальевич на сайте
    Юрист Ермилов Анатолий Витальевич
    Личная консультация
    Россия, г. Челябинск | отзывов: 2 053 | ответов: 5 761

    Уважаемый Абдуллин Тагир Габдулхакович! Разъясняю Вам, что Жилищным кодексом РФ, вступившим в силу с 1 марта 2005 года, придомовая территория отнесена к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме (ст. 36 Жилищного кодекса РФ).

    С 1 марта 2005 года автоматической передачи придомовой территории в собственность жильцам многоквартирных домов не произошло: Федеральный закон «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» предусматривает, что для перехода в общую долевую собственность земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, иные входящие в состав такого дома объекты недвижимости и придомовая территория, должен пройти процедуру формирования земельного участка и постановки на государственный кадастровый учет. Для этого:

    1. собственники квартир проводят обще собрание и назначают лицо, которое будет обращаться в соответствующие инстанции от их имени;

    2. уполномоченное собранием лицо организует проведение межевание и определение границ земельного участка (придомовой территории). По результатам таких землеустроительных работ составляется описание земельного участка (межевое дело);

    3. уполномоченное лицо подает в орган местного самоуправления заявление об утверждении схемы расположения сформированного земельного участка на кадастровом плане территории;

    4. распоряжение главы орган местного самоуправления об утверждении схемы расположения сформированного земельного участка на кадастровом плане территории передается в территориальное управление Росреестра для постановки на кадастровый учет сформированного земельного участка;

    5. далее, уполномоченное лицо подает в орган местного самоуправления заявление о передаче сформированного и поставленного на кадастровый учёт земельного участка на соответствующем праве собственникам МКД;

    6. на основании распоряжения главы орган местного самоуправления о передаче земельного участка собственникам МКД территориальное управление Росреестра производит государственную регистрацию права на эту недвижимость,

    P.S. после которой для собственников помещений в многоквартирном доме возникают , в частности, налоговые обязательства, связанные с этим обстоятельством.

    С уважением.
    Ермилов Анатолий Витальевич, юрист.
    Вам помог ответ?

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение