Юридическая
консультация
9111.ru
На сайте
17918 юристов и5 647 391 обновить пользователейПрисоединяйтесь
Статистика просмотров анкет
Сибгатуллина  Альбина  РинатовнаЕвтушенко Людмила ИсаевнаСивцева Наталья ИвановнаМихайловский Юрий ИосифовичКадыров Руслан ОлеговичШмаков Алексей АлександровичЗарецкая Ольга АнатольевнаДанилова  Елена  Александровна
Текст вопроса...

до 100 знаков

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
Татьяна, г. Железнодорожный
08.04.2015 13:27
Россия, г. Железнодорожный | Вопросов: 1

Затопил сосед сверху, сначала вода лилась из домофона и вытяжки

, с люстры, потом фонтаном полилась из розетки и водопадом стекала по окну в комнате и на кухне. Сосед сверху недавно делал ремонт. С его слов сделал гидроизоляцию. Прорвало фильтр мелкой очистки (со слов сотрудников ДЕЗа), себя виновным не считает. Вызвали сотрудников ДЕЗа, пришли двое (техник и старший инженер) в день затопления акт составлен не был, на следующий день после затопления я должна была придти в управляющую компанию, чтобы написать заявление для того чтобы была созвана комиссия, которая составит акт. Сказали ждите, позвонят. Сосед сверху отказывается решать вопрос компенсации нанесенного ущерба в досудебном порядке.

Вопрос:

1) Должны ли были составить акт сразу после затопления?

2) Когда вызывать оценщика до суда или ждать, когда оценщика назначит судья?

номер вопроса №6529017
прочитан 51 раз
Затопил сосед сверху, сначала вода лилась из домофона и вытяжки

Ответы юристов 9111.ru

6 ответов
  • Адвокат Степанов Андрей Борисович
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 8552 | ответов: 29597
    08.04.2015 13:33

    Добрый день!

    Акт может быть составлен позже, важно, чтобы в нем были зафиксированы причины залива и определена виновная сторона.

    Оценку необходимо провести до обращения в суд, поскольку Вам нужно определить размер ущерба, который Вы укажете в иске.

    __
    СТЕПАНОВ АНДРЕЙ БОРИСОВИЧ
    АДВОКАТ, ТРУДОВОЙ АРБИТР
    ТЕЛ. +7 906 720 48 88
    ЛИЧНЫЙ САЙТ http://www.advokat-stepanov.ru/
  • на сайте
    Юрист Юнкин Евгений Витальевич
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 5328 | ответов: 20808
    08.04.2015 13:34

    Для вас важно должно быть не откуда текла вода, а причиненные повреждения. Из УК пришли, увидели, должны зафиксировать все повреждения, поэтому не обязательно чтобы акт составлялся в тот же день. Оценщик следует вызывать в любое время, он опишет также все повреждения, потом сделает калькуляцию и на основании калькуляции вы будете требовать возмещения в досудебном порядке, путем составления претензии. если добровольно откажутся, то тогда следует обращаться в суд. Если потребуется помощь - обращайтесь

    __
    С уважением, ООО "Профи Ю.Б.". Юридическая помощь гражданам и организациям. Бесплатный выезд.. Тел. 8-916-676-82-79, Эл.почта: junkin@mail.ru
  • Юрист Прокофьева Татьяна Анатольевна
    Личная консультация
    Россия, г. Рыбинск | отзывов: 188 | ответов: 506
    08.04.2015 13:35

    Здравствуйте! Акт могут составить и на следующий день, только указать в нем необходимо конкретную дату, когда произошло затопление. Кроме того, требуйте, чтобы в акте был перечислен весь нанесенный вам ущерб: описана мебель, обои, потолок, пол...и т.д. Также в акте должна быть указана вина конкретного жильца (т.е. соседа сверху). Как правило, в актах ЖЭКи оценивают ущерб по минимуму. Поэтому СРАЗУ ЖЕ вызывайте оценщика, не медлите. Делайте фотофиксацию всего, что получило повреждения. Отчет оценщика представите в суде. НЕ НАДО ЖДАТЬ, когда суд назначит экспертизу. Пусть Вы потратитесь на оплату услуг оценщика сейчас, потом в исковом заявлении укажете, что взыскиваете и сумму, затраченную Вами на проведение оценки. В случае принятия судом решения в Вашу пользу вам возместят материальный, моральный ущерб, а также стоимость госпошлины и расходов на проведение оценки. При необходимости обращайтесь для составления иска, есть практика подобных дел. С уважением, Татьяна.

  • Юрист Рублев Владимир Владимирович
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 709 | ответов: 2284
    08.04.2015 13:38

    Доброго дня! Согласно действующим нормам, акт о заливе квартиры должен быть составлен не позже 12 часов после обращения жильца в аварийно-диспетчерскую службу (в Вашем случае - ДЕЗ). ДЕЗ обязан организовать комиссию для обследования места происшествия (залива). Рекомендую Вам обратиться в ДЕЗ с заявлением о заливе в письменной форме. Заявление составить в двух экземплярах, один из которых Вы передадите в аварийно-диспетчерскую службу, а второй с отметкой о приеме оставите у себя. В противном случае в будущем возможно проблематично будет доказать факт Вашего обращения.

    По второму вопросу... Рекомендую Вам заблаговременно пригласить оценщика для проведения оценки ущерба. Отчет оценщика Вы сможете использовать в качестве доказательства в суде. Если сосед оспорит отчет и попросит проведения экспертизы, то оплачивать ее он уже будет самостоятельно.

    При необходимости готов оказать практическую помощь. Проживаю и веду практику в Железнодорожном. Обращайтесь личным сообщением или по телефону, указанному ниже.

    __
    Оказываю полный спектр юридических услуг и работаю по принципу решения любых проблем до конечного результата. + 7 (964) 519-17-43
  • Юрист Яковлева Евгения Петровна
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 332 | ответов: 1299
    08.04.2015 13:47

    Здравствуйте, Татьяна! Не совсем понятно, обращались Вы письменно или устно в УК? С ними вести переговоры необходимо только в письменном виде. Если до настоящего времени письменное обращение в УК с Вашей стороны подано не было, то обязательно подайте и требуйте составления акта о залитии. Одновременно, направьте претензию соседу с требованием возместить Вам причиненный материальный вред, который можете посчитать сами для начала. Возможно, он согласится с указанным размером и не надо будет вызывать эксперта. В противном случае, придется обращаться в суд. Вы можете в досудебном порядке пригласить специалиста для оценки причиненного ущерба. Однако, если и в суде ответчик будет не согласен с выводами эксперта, то суд назначит уже судебную экспертизу. Письменные обращения направляйте по почте заказным письмом с уведомлением либо вариант для УК - подать через их канцелярию с проставлением отметки о принятии документа на втором экземпляре. Удачи!

    __
    С уважением, Яковлева Евгения,
    тел.8 926 629 63 77, evqstar@mail.ru
  • Юрист Соколов Дмитрий Геннадиевич
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 18267 | ответов: 109973
    08.04.2015 16:06

    При заливе квартиры в первую очередь необходима фиксация факта залива, жилищно-эксплуатационная организация должна составить соответствующий акт. Далее можно пойти несколькими путями. Например, можно составить оценку ущерба и подать в суд на взыскание ущерба согласно акта оценки, можно произвести ремонт собственными силами или с помощью какой-то фирмы и взыскать через суд его стоимость с виновников (естественно, необходимо приложить расходные документы), и наконец, можно требовать в суде сделать ремонт силами и средствами виновника. Какой из вариантов более подходит – надо разбираться с ситуацией более детально.

    __
    Детальн.консульт.,составление документов,ведение дела в суде-платно.Т.9152171802
    Моя судебная практика zakonnost.su
    Юристы сайта первыми Вам не звонят
    Спасибо за ответ!

Юристы 9111.ru

152 онлайн
Жигальцев Владимир Викторович
•на сайте
Жигальцев В.В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 9197
ответов: 29962
Консультация
Моисеев Роман Викторович
•на сайте
Моисеев Р.В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 27
ответов: 71
Консультация
Гатауллин Алексей Равильевич
•на сайте
Гатауллин А.Р.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 4702
ответов: 12451
Консультация
Данилова Екатерина Владимировна
•на сайте
Данилова Е. В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 1288
ответов: 3309
Консультация
юристы из города Железнодорожныйюристы по теме "ЖКХ"юристы из города Железнодорожный по теме "ЖКХ"

Похожие вопросы:

Задать вопрос