Юридическая
консультация
9111.ru
На сайте
17925 юристов и5 645 589 обновить пользователейПрисоединяйтесь
Статистика просмотров анкет
Мингазов Юрий СаитгареевичХохряков Андрей ВикторовичВасильева Татьяна ГеннадьевнаЕфимов Валерий ПавловичКашапов Ренат ЗакуановичПолянский Максим ПетровичВинк Андрей ВитальевичШестаков Павел Дмитриевич
Текст вопроса...

до 100 знаков

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
Tosker, г. Владимир
08.04.2015 14:02
Россия, г. Владимир | Вопросов: 1

Два года назад мы купили квартиру у одного из застройщиков нашего города.

По договору долевого участия проектная площадь квартиры составляла 67,91 кв. м. Месяц назад дом сдали и по факту площадь квартиры составила 66,07 кв. м. (на 1,84 кв. м. меньше проектной).

В договоре указано, что в случае уменьшения фактической площади объекта по отношению к проектной, участнику долевого строительства возвращается сумма разницы между стоимостью фактической площади и стоимостью проектной площади. Кроме того указано, что разница в площади до 1 кв. м. не влияет на стоимость квартиры.

В моем понимании, если исходить из буквального прочтения договора, все предельно ясно. Площадь квартиры уменьшилась больше чем на 1 кв. м. что повлияло на стоимость квартиры и в соответствии с договором возврату подлежит стоимость 1,84 кв. м. квартиры.

Однако застройщик настаивает на другом. Он готов оплатить стоимость 0,84 кв. м., но не хочет оплачивать стоимость еще 1 кв. м. ссылаясь на то, что какая бы не была разница в площадях по договору этот 1 кв. м. ни в чью пользу не оплачивается.

Мне кажется что если бы в договоре закладывался порядок расчетов в понимании застройщика в пункте про уменьшение площади должны были быть слова в части превышения 1 кв. м.

Помогите, пожалуйста, разобраться с толкованием договора.

номер вопроса №6529451
прочитан 155 раз
Два года назад мы купили квартиру у одного из застройщиков нашего города.

Ответы юристов 9111.ru

2 ответa
  • Юрист Кузьминых Сергей Владимирович
    Личная консультация
    Россия, г. Темрюк | отзывов: 6303 | ответов: 22167
    08.04.2015 14:03

    Должен вернуть за всю площадь.

    __
    Остались вопросы, пишите на электронку - 1955@ekat-urist.ru
    или звоните - 8-918-491-70-93
    Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
  • Фирма ООО "Юридический Центр "Вердикт"
    Личная консультация
    Россия, г. Владимир | отзывов: 664 | ответов: 2359
    08.04.2015 20:49

    Не зависимо от этого условия в договоре согласно ФЗ "О защите прав потребителей" условия, ухудшающие права потребителя признаются недействительными. Вы имеете право обратиться к Застройщику с заявлением о возврате стоимости за уменьшение площади из расчета стоимости 1 кв.м. указанного в договоре.

    __
    С уважением, ООО "Юридический Центр "Вердикт", г.Владимир, ул.Студеная Гора, д.34, офис № 702; т/ф: 8(4922)32-81-17; 8-905-611-05-89 www.verdikt33.ru

Похожие вопросы:

Задать вопрос