Задать вопрос юристу
8 800 505-91-91
Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Tosker, г. Владимир
08.04.2015 14:02
Россия, г. Владимир | Вопросов: 1

М. ссылаясь на то, что какая бы не была разница в площадях по договору этот 1 кв.

Два года назад мы купили квартиру у одного из застройщиков нашего города. По договору долевого участия проектная площадь квартиры составляла 67,91 кв. м. Месяц назад дом сдали и по факту площадь квартиры составила 66,07 кв. м. (на 1,84 кв. м. меньше проектной).

В договоре указано, что в случае уменьшения фактической площади объекта по отношению к проектной, участнику долевого строительства возвращается сумма разницы между стоимостью фактической площади и стоимостью проектной площади. Кроме того указано, что разница в площади до 1 кв. м. не влияет на стоимость квартиры.

В моем понимании, если исходить из буквального прочтения договора, все предельно ясно. Площадь квартиры уменьшилась больше чем на 1 кв. м. что повлияло на стоимость квартиры и в соответствии с договором возврату подлежит стоимость 1,84 кв. м. квартиры.

Однако застройщик настаивает на другом. Он готов оплатить стоимость 0,84 кв. м., но не хочет оплачивать стоимость еще 1 кв. м. ссылаясь на то, что какая бы не была разница в площадях по договору этот 1 кв. м. ни в чью пользу не оплачивается.

Мне кажется что если бы в договоре закладывался порядок расчетов в понимании застройщика в пункте про уменьшение площади должны были быть слова в части превышения 1 кв. м.

Помогите, пожалуйста, разобраться с толкованием договора.

номер вопроса №6529451
прочитан 155 раз
М. ссылаясь на то, что какая бы не была разница в площадях по договору этот 1 кв.

Ответы юристов 9111.ru

2 ответa
  • Юрист Кузьминых Сергей Владимирович
    Личная консультация
    Россия, г. Темрюк | отзывов: 6 719 | ответов: 23 117
    08.04.2015 14:03

    Должен вернуть за всю площадь.

    __
    Остались вопросы пишите - 1955@ekat-urist.ru дистанционное составление претензий, исков
    или звоните - 8-918-491-70-93 .
    Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
  • Фирма ООО "Юридический Центр "Вердикт"
    Личная консультация
    Россия, г. Владимир | отзывов: 692 | ответов: 2 409
    08.04.2015 20:49

    Не зависимо от этого условия в договоре согласно ФЗ "О защите прав потребителей" условия, ухудшающие права потребителя признаются недействительными. Вы имеете право обратиться к Застройщику с заявлением о возврате стоимости за уменьшение площади из расчета стоимости 1 кв.м. указанного в договоре.

    __
    С уважением, ООО "Юридический Центр "Вердикт", г.Владимир, ул.Студеная Гора, д.34, офис № 702; т/ф: 8(4922)32-81-17; 8-905-611-05-89 www.verdikt33.ru

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Юристы 9111.ru

49 онлайн
ООО "Правовая компания ЮрЛайф"
•на сайте
ООО "Правовая компания ЮрЛайф"
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 122
ответов: 472
Консультация
Плясунов Константин Андреевич
•на сайте
Плясунов К.А.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 24485
ответов: 117522
Консультация
Константинов Олег Петрович
•на сайте
Константинов О. П.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 172
ответов: 580
Консультация
Краковский Александр Константинович
•на сайте
Краковский А.К.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 470
ответов: 2006
Консультация
Вопрос юристу...
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону. Юрист Вам поможет!
8 800 505-91-11