Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный
Tosker, г. Владимир
Tosker
08.04.2015 в 14:02
Россия, г. Владимир | Вопросов: 1

М. ссылаясь на то, что какая бы не была разница в площадях по договору этот 1 кв.

Два года назад мы купили квартиру у одного из застройщиков нашего города. По договору долевого участия проектная площадь квартиры составляла 67,91 кв. м. Месяц назад дом сдали и по факту площадь квартиры составила 66,07 кв. м. (на 1,84 кв. м. меньше проектной).

В договоре указано, что в случае уменьшения фактической площади объекта по отношению к проектной, участнику долевого строительства возвращается сумма разницы между стоимостью фактической площади и стоимостью проектной площади. Кроме того указано, что разница в площади до 1 кв. м. не влияет на стоимость квартиры.

В моем понимании, если исходить из буквального прочтения договора, все предельно ясно. Площадь квартиры уменьшилась больше чем на 1 кв. м. что повлияло на стоимость квартиры и в соответствии с договором возврату подлежит стоимость 1,84 кв. м. квартиры.

Однако застройщик настаивает на другом. Он готов оплатить стоимость 0,84 кв. м., но не хочет оплачивать стоимость еще 1 кв. м. ссылаясь на то, что какая бы не была разница в площадях по договору этот 1 кв. м. ни в чью пользу не оплачивается.

Мне кажется что если бы в договоре закладывался порядок расчетов в понимании застройщика в пункте про уменьшение площади должны были быть слова в части превышения 1 кв. м.

Помогите, пожалуйста, разобраться с толкованием договора.

Обсудить на форуме
номер вопроса №6529451
прочитан 155 раз
Срочная консультация юриста
8 800 505-91-11
бесплатно

2 ответa на вопрос от юристов 9111.ru

  • Кузьминых Сергей Владимирович на сайте
    Юрист Кузьминых Сергей Владимирович
    Личная консультация
    Россия, г. Темрюк | отзывов: 8 333 | ответов: 26 343

    Должен вернуть за всю площадь.

    Остались вопросы пишите - 1955@ekat-urist.ru дистанционное составление претензий, исков
    или звоните - 8-918-491-70-93 .
    Вам помог ответ?
    Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
  • Фирма ООО "Юридический Центр "Вердикт"- Екатеринбург
    Личная консультация
    Россия, г. Владимир | отзывов: 791 | ответов: 2 613

    Не зависимо от этого условия в договоре согласно ФЗ "О защите прав потребителей" условия, ухудшающие права потребителя признаются недействительными. Вы имеете право обратиться к Застройщику с заявлением о возврате стоимости за уменьшение площади из расчета стоимости 1 кв.м. указанного в договоре.

    С уважением, ООО "Юридический Центр "Вердикт", г.Владимир, ул.Студеная Гора, д.34, офис № 702; т/ф: 8(4922)32-81-17; 8-905-611-05-89 www.verdikt33.ru
    Вам помог ответ?

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение