Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru
Нас уже5 661 707

до 100 знаков

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
Юрий, г. Видное
08.04.2015 16:42
Россия, г. Видное | Вопросов: 1

Квартира, в которой я живу, постоянно испытывает проблемы с температурой горячей воды.

Проще говоря, она периодически бывает едва тёплой. В связи с этим в 2008 году я перестал подавать показания счётчиков воды и платил по квитанциям, в которых ТСЖ начисляло мне расход воды по каким-то там средним значениям. В последнее время ситуация почти нормализовалась, и вода ко мне стала поступать нормальной температуры. В связи с чем я снял показания счётчиков за февраль и предоставил их в ТСЖ. Я получил от них квитанцию уже с моими показаниями плюс 150000 рублей долга за воду, начиная с 2008 года. Имеют ли они право взыскивать с меня эти деньги?

vip  номер вопроса №6531045
прочитан 60 раз
Квартира, в которой я живу, постоянно испытывает проблемы с температурой горячей воды.

Ответы юристов 9111.ru

7 ответов
  • Юрист Кандакова Анастасия Валерьевна
    Личная консультация
    Россия, г. Чита | отзывов: 5713 | ответов: 37989
    08.04.2015 16:45

    Заявляйте о пропуске ТСЖ срока исковой давности согласно ст. 196 ГК РФ (три года) и не платите.

    __
    Дополнительная консультация в личных сообщениях за плату.
  • Юрист Аминева Регина Рифовна
    Личная консультация
    Россия, г. Салават | отзывов: 320 | ответов: 1673
    08.04.2015 16:48

    Могут насчитать ,но вам надо сделать перерасчет.Срок предьявления 3 года ст.196 гкрф

    ТСЖ по этим Правилам имелось право периодически проверять правильность снятия показаний потребителем и, в случае отказа потребителя от проверки, или при неисправности прибора учёта, производить начисление платы по нормативам потребления.

    В Правилах предоставления коммунальных услуг есть понятие «расчётный период». В действующей редакции:

    31. Исполнитель обязан:

    В случаях, установленных настоящими Правилами, а также в случаях и сроки, которые определены договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решением собственников помещений в многоквартирном доме, снимать показания индивидуальных и общих (квартирных), комнатных приборов учета, заносить полученные показания в журнал учета показаний указанных приборов учета и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания;

    37. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

    Показания прибора учёта не могут быть приняты для начислений, если прибор учёта неисправен, или если истёк срок его поверки.

  • Юрист Шнахова Фатима Рауфовна
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 1608 | ответов: 4668
    08.04.2015 16:49

    Здравствуйте! Общий срок исковой давности составляет 3 года согласно ст.196 ГК РФ. Взыскивать с Вас долг без судебного решения не имеют права.

  • Фирма ЮК "Профит-Лоэрc"
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 968 | ответов: 5549
    08.04.2015 16:51
    отредактирован
    08.04.2015 16:52

    Уважаемый Юрий, в соответствии со ст. 55 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается в обоснование своих требований. Так же Вы должны знать, что существует срок исковой давности, т.е. время в течение которого лицо может обратиться в суд за защитой своего нарушенного права и согласно ст. 196 ГК РФ он составляет три года. однако применяется данный срок только по ходатайству стороны в процессе.

    Таким образом, если на Вас будет подан иск, заявите в суде письменное ходатайство о пропуске истцом сроков исковой давности, а так же предоставьте в суд документы, подтверждающие Вашу оплату за воду. Так же не лишним будет предоставить в суд мотивированное возражение на иск.

    С уважением Дмитрий Юрьевич

  • Юрист Гутаров Сергей Александрович
    Россия, г. Красноярск | отзывов: 613 | ответов: 1952
    08.04.2015 17:00

    Обратитесь за перерасчетам в ТСЖ в соответствии с утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

  • Юрист Соболевская Любовь Александровна
    Личная консультация
    Россия, г. Краснодар | отзывов: 2445 | ответов: 8588
    08.04.2015 17:06

    Из Вашего вопроса следует , что ни какой претензии за некачественное предоставление услуги по поставке горячей воды вы не предъявляли , квартира Ваша оборудована счетчиком учета , проверок прибора учета за этот период не было проведено , т.к. Вы не подавали показания прибора учета Вам начисляли по нормативам и оплата проходила регулярно ..

    В соответствии с п.п.»и п.34,п.63,п.66 Правил предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации №354 от 6 мая 2011г., ст.ст.153,155 ЖК РФ - абонент обязан своевременно и в полном объеме оплачивать коммунальные услуги: ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.

    То есть, в соответствии с действующим законодательством, собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) воды исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, а в случае отсутствия указанных приборов учета, расчет размера платы производится по нормативу потребления.

    Пусть мой ответ Вам и не понравится ,но в данной ситуации Вы виноваты сами . Нужно было писать заявление о начислении оплаты по установленным нормативам без учета показаний счетчика , тогда бы сейчас не пришлось с этим разбираться . Считаю , что в настоящее время ни какой срок давности Вам не поможет , на приборе учета нет срока давности , установили ,что Вами оплата производилась не в полном объеме и поэтому имеют право произвести перерасчет по показаниям прибора учета произвести начисление и исключить то , что Вами оплачивалось в течение данного периода ежемесячно .

  • Это лучший ответ
    Юрист Давидович Людмила Борисовна
    Личная консультация
    Россия, г. Саратов | отзывов: 2363 | ответов: 12079
    08.04.2015 17:49

    Не имеют права взыскивать, расчет ТСЖ не законный - противоречит постановлению Правительства № 354.

    В период времени с 2008 г. по 2012 гг. истекла исковая давность по этим требованиям. ст. 196 гк рф.

    По требованиям с 2013 по 2015 гг. должны были придти и снять показания приборов учета, а если не сняли это их вина, максимум могут требовать взыскания за последний 6 месяцев по приборам учета.

    Вправе подать им претензию с требованием сделать перерасчет на основании Постановления Правительства 354, при отказе вправе подать иск в суд. ст. 131-132 гпк рф.

    Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354

    (ред. от 24.09.2014)

    "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

    (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")

    80. Учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

    К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.

    82. Исполнитель обязан:

    а) проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, факта их наличия или отсутствия;

    б) проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители).

    83. Проверки, указанные в пункте 82 настоящих Правил, должны проводиться исполнителем не реже 1 раза в год, а если проверяемые приборы учета расположены в жилом помещении потребителя, то не чаще 1 раза в 6 месяцев.

    (в ред. Постановления Правительства РФ от 16.04.2013 N 344)

    (см. текст в предыдущей редакции)

    84. При непредставлении потребителем исполнителю показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в течение 6 месяцев подряд исполнитель не позднее 15 дней со дня истечения указанного 6-месячного срока, иного срока, установленного договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, обязан провести указанную в пункте 82 настоящих Правил проверку и снять показания прибора учета.

    __
    Юрист

Похожие вопросы:

Задать вопрос