Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 6 035 463
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный
Александр, г. Новосибирск
Россия, г. Новосибирск | Вопросов: 1

Вопрос: Что это за неотделимые условия, учитываются ли они при уплате налога и как мне платить налог, т.е.

Я продал квартиру за 1780000 руб. (менее 3 лет), и через несколько дней купил другую: по договору купли-продажи за 1 млн (было занижение), помимо этого у меня есть еще расписка с продавца о получении 400000 руб за неотделимые условия, произведенные в проданной по договору квартире. Вопрос: Что это за неотделимые условия, учитываются ли они при уплате налога и как мне платить налог, т.е. с какой суммы.

номер вопроса №6541642
прочитан 11 раз
Вопрос: Что это за неотделимые условия, учитываются ли они при уплате налога и как мне платить налог, т.е.

1 ответ от юристов 9111.ru

  • Фирма Центр содействия бизнесу "СТЭНЛИ"
    Личная консультация
    Россия, г. Великий Новгород | отзывов: 3 933 | ответов: 10 372

    При продаже квартиры Вы можете воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн руб., тогда налогооблагаемый доход от продажи квартиры составит 1780000-1000000=780000 руб., с которого и платится налог 13%.

    Вместо вычета в размере 1 млн. руб. при наличии подтверждающих документов можно заявить вычет в размере расходов на приобретения этой квартиры (если они превышают 1млн. конечно).

    Если Вы ранее не пользовались налоговым вычетом на покупку, то можете в этой же декларации заявить вычет на покупку новой квартиры, у Вас он составит 1000000 руб. как по договору купли-продажи ("неотделимые условия" инспекция у Вас вряд ли примет).

    Таким образом, 780000-1000000=-220000 налога к уплате у Вас не получится и останется вычет в размере 220000 руб., с которого при наличии у Вас дохода, с которого удерживался НДФЛ, Вы можете вернуть налог.

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы