Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный

Если есть, то когда до или после покупки квартиры?

Сергей, г. Санкт-Петербург
Сергей Россия, г. Санкт-Петербург
09.04.2015 в 22:20

Мама живет с отчимом более 15 лет, брак официально не оформлен. У отчима есть 2 дочки от первого брака. Мама и отчим собираются покупать квартиру, продавая старую. Как правильно оформить документы, чтобы дети отчима от первого брака не могли претендовать потом на покупаемую квартиру? Есть ли смысл официально оформлять брак? Если есть, то когда до или после покупки квартиры?

vip  номер вопроса №6544781
прочитан 161 раз
Срочная консультация юриста
8 800 505-91-11
бесплатно
  • Юрист Россия, г. Воронеж
    09.04.2015 22:24
    отзывов: 2 137 Личная консультация

    пусть оформляют брак до покупки квартиры ст. 10 СК РФ

    С уважением, Хоров Алексей Геннадьевич! Решение любых вопросов любой сложности в области права.
    Оставить отзыв об ответе?
  • Юрист Россия, г. Серпухов
    09.04.2015 22:24
    отредактирован
    09.04.2015 22:25
    отзывов: 42 559 Личная консультация

    Чтобы никак не претендовали - оформляйте покупку на маму (ст. 209, 549 ГК РФ). Если брак заключать не планируют - никакой брачный контракт не поможет

    Запись на прием по тел. +7(910)4401904 или на www.expert-jurist.ru
    Офис в Серпухове: ул. Урицкого, д. 4а
    Оставить отзыв об ответе?
  • Юрист Россия, г. Алейск
    09.04.2015 22:34
    отзывов: 15 572 Личная консультация

    Здравствуйте! Если мама и отчим оформят брак официально до покупки квартиры-то согласно ст.34 СК РФ приобретенная квартира будет являться совместной собственностью.и в случае раздела или наследования доли квартиры-у супругов,как у одного так и у другого - не будет, тех проблем ,которые обязательны при проживании в гражданском браке- т.к в этом случае необходимо доказывать,что имущество приобреталось на совместные средства и т.д.

    Для мамы и отчима есть смысл оформлять брак до покупки жилья.

    А чтобы дети отчима не могли претендовать на долю в квартире-отчим должен сделать дарственную на квартиру на маму или написать завещание на данную квартиру в пользу мамы.

    Всего Вам доброго! С уважением Юрий Степанов
    Оставить отзыв об ответе?
  • Юрист Россия, г. Серпухов
    09.04.2015 22:58
    отредактирован
    09.04.2015 22:59
    отзывов: 6 491 Личная консультация

    Пусть оформляют квартиру в равных долях по 1/2 каждому, или в соответствии с суммой внесенной определят доли каждого и в будущем, дети с каждой стороны могут претендовать только на доля своего родителя ( ст 209 ГК РФ) Для этого брак не обязательно регистрировать, доли можно выделить и таким путем

    Cоставление документов, консультации.
    С уважением, Магола Виолетта Олеговна
    8-916-503-17-39
    e-mail:violetta51@yandex.ru
    Оставить отзыв об ответе?
  • Адвокат Россия, г. Санкт-Петербург
    09.04.2015 22:59
    отзывов: 24 918 Личная консультация

    Смысла оформлять брак нет Покупайте квартиру на маму. Тогда дети отчима никогда не смогут претендовать на нее. тк согласно ст.1142 ГК наследники мамы. только ее дети. но не дети отчима и не сам отчим как сожитель.

    Большой стаж практической работы . Остались вопросы или есть проблемы, я помогу вам gallina1946@yandex.ru
    тел.921-907-53-36
    Оставить отзыв об ответе?
  • Юрист Россия, г. Великие Луки
    10.04.2015 00:21
    отзывов: 869 Личная консультация

    Здравствуйте! Логичнее было бы купить в долевую собственность, пропорционально вклада каждого из покупателей.

    Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности

    Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

    Квалифицированная юридическая помощь
    8-911-699-96-60
    С уважением, И.И. Даньшов.
    Оставить отзыв об ответе?
  • Юрист Россия, г. Красноярск
    10.04.2015 04:49
    отзывов: 7 456 Личная консультация

    Добрый день! После регистрации брака приобретенная квартира будет признаваться совместной собственностью супругов в силу чего, в случае смерти одного из супругов к наследованию будут призваны его дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

    Таким образом, квартиру стоит приобретать до регистрации брака

    Оставить отзыв об ответе?

Похожие вопросы

Моя мама развелась с отцом более 15 лет назад. Отец умер мама не вступила в наследство. Дом делят отцо родня Могу ли я
читать ответы (1)
У меня есть 2 дочери от первого брака. Недавно родился сын от второго брака. Я с дочерями прописаны у моих родителей, а
читать ответы (1)
У меня есть проблема: 2 года назад, а то и больше, я покупал квартиру у одной гражданки. Гражданка та злостная неплательщица
читать ответы (1)
Я проживаю с отчимом более 15 лет (моя мать находиться в браке с отчимом и у них есть общий ребёнок), но усыновления нет
читать ответы (1)
Моя мама прожила с отчимом более 20 лет в законном браке. Дом собственность отчима, имеет ли она право на проживание,
читать ответы (1)

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение