Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru
Нас уже5 654 712

до 100 знаков

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
Александр, г. Москва
10.04.2015 12:28
Россия, г. Москва | Вопросов: 1

Хочу купить квартиру, приобретенную продавцом во время брака (10 лет назад).

Они разведены 8 лет назад (у мирового судьи, без официального раздела имущества). Я предполагаю, что бывшая супруга вообще не знала о наличии этой квартиры и сейчас попросит вернуть ей 1/2 стоимости. Нотариального согласия на эту продажу от бывшей супруги у владельца нет. ВОПРОС: буду ли я 100% застрахован от имущественных/финансовых претензий бывшей супруги продавца в том случае, если продавец подпишет нотариально заверенное согласие взять на себя любые имущественные/финансовые/и т.д. обязательства, если вдруг его бывшая супруга узнает об этом, обратится в суд и потребует свою долю/квартиру/компенсацию?

номер вопроса №6549872
прочитан 11 раз
Хочу купить квартиру, приобретенную продавцом во время брака (10 лет назад).

Ответы юристов 9111.ru

3 ответa
  • Адвокат Гаврилова Елена Владимировна
    Личная консультация
    Россия, г. Муром | отзывов: 107 | ответов: 308
    10.04.2015 12:33

    если не будет нотариального согласия супруги на продажу, она может через суд просить признать данную сделку недействительной в части продажи ее 1\2 доли в праве собственности, нотариальное обязательство продавца о котором вы говорите, не может вас защитить

    __
    С уважением, адвокат Е.В. Гаврилова
    Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
  • Адвокат Степанов Андрей Борисович
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 8603 | ответов: 29720
    10.04.2015 12:51

    Добрый день!

    Ст. 35 СК РФ:

    Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

    Если не будет согласия супруги, есть риск оспаривания сделки и признания за супругой прав на 1/2 квартиры. Это законное право супруги, никакими соглашениями с продавцом от этого не застраховаться.

    __
    СТЕПАНОВ АНДРЕЙ БОРИСОВИЧ
    АДВОКАТ, ТРУДОВОЙ АРБИТР
    ТЕЛ. +7 906 720 48 88
    ЛИЧНЫЙ САЙТ http://www.advokat-stepanov.ru/
    Благодарю Вас за полезную консультацию!
  • Юрист Муталибов Мубарак Селимович
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 606 | ответов: 1938
    10.04.2015 12:51

    Лучше не связывайтесь с такой квартирой. Либо необходимо получать согласие супруги на продажу.

    __
    Тел.: 8 (499) 390-96-77 и 8 (926) 580-00-50
    www.пойдемвсуд.рф
    ОТ КОНСУЛЬТАЦИИ ДО РЕШЕНИЯ ПРОБЛЕМЫ!
    Спасибо за ответ!

Юристы 9111.ru

168 онлайн
Деревянко Станислав Юрьевич
•на сайте
Деревянко С.Ю.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 29000
ответов: 92929
Консультация
Моисеев Владимир Николаевич
•на сайте
Моисеев В.Н.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 12685
ответов: 39057
Консультация
Юридическая фирма
•на сайте
Юридическая фирма "Юрвита"
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 1622
ответов: 5635
Консультация
Кальсин Павел Владимирович
•на сайте
Кальсин П.В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 174
ответов: 390
Консультация
юристы из города Москваюристы по теме "Семейное право"юристы из города Москва по теме "Семейное право"

Похожие вопросы:

Задать вопрос