Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru
Нас уже5 658 392

до 100 знаков

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
Майя, г. Москва
10.04.2015 12:51
Россия, г. Москва | Вопросов: 2

Произошло залитие как моей квартиры, так и соседей снизу. Прорвало нипель перед краном.

Т.е. прорыв произошел на ответвлении от стояка до первого отключающего устройства (крана). Насколько я понимаю, данная зона относится к общему имуществу, и ответственность за все несет управляющая компания, обслуживающая дом.

Однако ребята из УК свою вину отрицают и говорят, что мы как жильцы провели переустройство сантехнического оборудования в сантехшкафу, поэтому якобы несем полную ответственность за залитие. Как я поняла, единственное, что не соответствует проекту - установлен шаровой вентиль на стояке ГВС. Теперь Управляющая компания отправила мне по почте предупреждение, что я должна самостоятельно демонтировать этот кран.

Вопросов два:

1) имеет ли право УК привязывать переустройство сантех оборудования к причинам залития? Если именно этот самовольно установленный кран никакой роли в момент залития не играл?

2) они утверждают, что я установила этот кран. Хотя квартира была приобретена именно с такой системой коммуникаций и никаких изменений в период моего владения квартирой не было произведено. Должна ли я как-то демонтировать этот кран?

номер вопроса №6550080
прочитан 23 разa
Произошло залитие как моей квартиры, так и соседей снизу. Прорвало нипель перед краном.

Ответы юристов 9111.ru

2 ответa
  • Адвокат Степанов Андрей Борисович
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 8619 | ответов: 29747
    10.04.2015 12:55

    Добрый день!

    Проводите независимую экспертизу для установления истинных причин залива.

    Если кран действительно установлен с нарушениями - его необходимо демонтировать независимо от того, являлся ли он причиной залива.

    __
    СТЕПАНОВ АНДРЕЙ БОРИСОВИЧ
    АДВОКАТ, ТРУДОВОЙ АРБИТР
    ТЕЛ. +7 906 720 48 88
    ЛИЧНЫЙ САЙТ http://www.advokat-stepanov.ru/
  • Фирма Бюро безопасности недвижимости
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 3724 | ответов: 16804
    10.04.2015 16:04

    Посмотреть бы то, что у Вас с трубами на самом деле... По главному: ВЫ правы, всё, что до первого крана - ответственность УК. Требуйте составить акт на Вашу квартиру, при получении акта укажите на обоих экземплярах (один Вам, а один им останется), что не согласны с заключением комиссии о причине/виновности по заливу. Поговорите с соседями, чтобы не спешили с иском месяца два и подавайте иск первыми на УК

    __
    Срочная помощь по вопросам недвижимости, возврат квартир. Срочный выкуп долей.
    Рента. Сайт: www.долля.рф тел.: 8 (495) 285-33-89

Юристы 9111.ru

220 онлайн
Казакова Ирина Викторовна
•на сайте
Казакова И.В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 3872
ответов: 13403
Консультация
Рогозин Артем Сергеевич
•на сайте
Рогозин А.С.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 321
ответов: 837
Консультация
Чернецкий Игорь Вячеславович
•на сайте
Чернецкий И.В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 7137
ответов: 35646
Консультация
Киселев Роман Владимирович
•на сайте
Киселев Р.В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 282
ответов: 1144
Консультация
юристы из города Москваюристы по теме "ЖКХ"юристы из города Москва по теме "ЖКХ"

Похожие вопросы:

Задать вопрос