Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный

Расчет между Покупателем и Продавцом квартиры будет осуществляться через банкковскую ячейку или аккредетив по требованию

Наталья, г. Краснодар
Наталья Россия, г. Краснодар
10.04.2015 в 20:24

Расчет между Покупателем и Продавцом квартиры будет осуществляться через банкковскую ячейку или аккредетив по требованию покупателя, который боится рисков, какие фразы написать в договор купли-продажи квартиры, чтобы регистратор не наложил обременение (ипотека)? Эта сделка без ипотеки за наличный расчет. Обычно в договоре пишут фразу: расчет полностью до подписания настоящего договора, стороны не имеют взаимных фин. претензий. Но вданном случае так не напишешь, т.к. фактически деньги продавец не получил.

номер вопроса №6554349
прочитан 38 раз
  • Юрист Россия, г. Краснодар
    10.04.2015 20:44
    отзывов: 699 Личная консультация

    Здравствуйте!

    Стороны договорились, что обременение в пользу продавца не возникает.

    С уважением, Елена Першина.
    8-938-503-9111(WhatsApp), @jurist_krd.
    Оставить отзыв об ответе?
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить
Наталья, г. Краснодар
Наталья Россия, г. Краснодар
11.04.2015 в 20:06

Подскажите, пожалуйста, так все-таки писать в договоре купли-продажи фразу, кроме той, которую вы указали, что стороны не имеют взаимных финансовых претензий. и расчет произведен полностью или нет? И нужно ли сдавать с документами в Росреестр договор аккредетива или банковковской ячейки? Спасибо.

номер вопроса №6560540
  • Медведев Семён Владимирович
    Юрист Россия, г. Москва
    Медведев Семён Владимирович
    11.04.2015 22:50
    отзывов: 199

    В Росреест кроме ваших паспортов, договоров и свидетельства о собственности ничего не надо. Как договорились - так и пишите. Главное чтобы к моменту регистрации перехода права собственности у продавца и покупателя не было претензий, а договорные обязательства выполнены. Советую вам не рисковать и не экономить. Подключите юриста к сделке и будете спокойны. Будут вопросы - обращайтесь. Тел

    Оставить отзыв об ответе?
Наталья, г. Краснодар
Наталья Россия, г. Краснодар
12.04.2015 в 10:05

Вы, наверно, вопрос не прочитали, отвечаете что попало! Договорные обязательства будут выполнены в будущем через аккредетив, нужно, чтобы регистратор оременение не наложил.

номер вопроса №6562687
  • Юрист Россия, г. Тольятти
    12.04.2015 10:39
    отзывов: 11 697 Личная консультация

    Обременение не будет, если об этом сами не укажите. Что до полной оплаты действует залог.

    https://vk.com/club90675080 бесплатные консультации для участников сообщества
    Оставить отзыв об ответе?
  • Медведев Семён Владимирович
    Юрист Россия, г. Москва
    Медведев Семён Владимирович
    12.04.2015 10:50
    отзывов: 199

    Уважаемая Наталья, если вы обращаетесь в Регпалату с просьбой наложить обременение - это одно, если вы просите зарегистрировать переход права другое!

    Я вам уже писал, главное, что бы к моменту регистрационных действий условия договора УЖЕ БЫЛИ ВЫПОЛНЕННЫ! (Деньги в карманах, мешках, ячейке или выписан вексель и т.п.) Если к моменту регистрационных действий условия договора не выполненны - Регпалата приостановит регистрационные действия и все! Самостоятельно накладывать обремение она не будет.

    Не окономьте на риэлторе!

    Оставить отзыв об ответе?

Похожие вопросы

Был заключен договор купли-продажи квартиры по ипотечному кредитованию между покупателем и продавцом, подписан договор в
читать ответы (1)
Как поступить в следующей ситуации, между покупателем и продавцом квартиры существовала устная договоренность о продажи
читать ответы (1)
Продали авто по договору купли-продажи между покупателем и продавцом без участия МРЭО, с целью сохранения номеров (с учета
читать ответы (1)
В договоре нотариус написал и что квартира будет находится в залоге у продавцов пока покупатель полностью не рассчитается
читать ответы (1)
Сколько по времени проходит процедура купли-продажи между покупателем и продавцем, если долго как ее можно ускорить?
читать ответы (1)

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение