Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 6 037 361
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный
Зиновьева Людмила Викторовна, г. Улан-Удэ
Россия, г. Улан-Удэ | Вопросов: 2

Имеет ли право управляющая компания решить этот вопрос без ресурсоснабжающей организации или нет?

Собственник нежилого помещения в МКД просит разрешения установить компрессор в подвале дома для продовольственного магазина (мощность до 10 квт в месяц). Имеет ли право управляющая компания решить этот вопрос без ресурсоснабжающей организации или нет?

vip  номер вопроса №6559941
прочитан 98 раз
Имеет ли право управляющая компания решить этот вопрос без ресурсоснабжающей организации или нет?

9 ответов от юристов 9111.ru

  • Антюхин Алексей Владимирович на сайте
    Юрист Антюхин Алексей Владимирович
    Личная консультация
    Россия, г. Новосибирск | отзывов: 107 980 | ответов: 305 844

    Добрый день! нужно проводить общее собрание собственников МКД согласно ст.45-48 ЖК РФ для принятия данного решения.

    www.sudebniki.ru
  • Это лучший ответ
    Юрист Калашников Владимир Валентинович
    Личная консультация
    Россия, г. Пермь | отзывов: 48 694 | ответов: 161 272

    Нужно смотреть договор с энергетиками (ст. 421, 539 ГК РФ). Там могут быть ограничения указаны и порядок согласования.

    С уважением, Калашников Владимир Валентинович.
    За дополнительными разъяснениями Вы можете обратиться ко мне написав личное сообщение
  • Юрист Хоров Алексей Геннадьевич
    Личная консультация
    Россия, г. Воронеж | отзывов: 2 127 | ответов: 10 153

    Добрый день! нужно проводить общее собрание собственников согласно ст.45-48 ЖК РФ

    С уважением, Хоров Алексей Геннадьевич! Решение любых вопросов любой сложности в области права.
  • Юрист Петров Александр Владимирович
    Личная консультация
    Россия, г. Воронеж | отзывов: 6 739 | ответов: 24 416

    Должен согласовать с энергетиками. Проводка дома может быть не рассчитана на достаточно большую мощность этого энергопотребляющего оборудования и ему потребуется отдельный ввод для этого (Правила

    технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям

    (утв. постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. N 861)

    С уважением, Александр Владимирович email: vickluck77@gmail.com
    защита нарушенных прав и интересов
  • Юрист Аминева Регина Рифовна
    Личная консультация
    Россия, г. Салават | отзывов: 321 | ответов: 1 673

    если собственники жилья дадут согласие согласно ст.45-48 ЖК РФ для принятия данного решения, то ничего потом сделать уже нельзя будет прочитайте

    http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=RAPS007;n=71395

  • Юрист Семенов Андрей Федорович
    Личная консультация
    Россия, г. Тольятти | отзывов: 9 500 | ответов: 30 735

    Обычно в договоре УК с Электросетями есть такой пункт: Ресурсоснабжающая организация вправе приостановить (ограничить) подачу Исполнителю

    электрической энергии (мощности), после уведомления его телефонограммой, в следующих случаях:

    присоединения Исполнителем к электрической сети энергопринимающих устройств

    (энергетических установок), не соответствующих условиям настоящего договора или присоединения, осуществлённого с нарушением порядка технологического присоединения энергопринимающих устройств юридических и физических лиц к электрическим сетям, в том числе в случае присоединения энергопринимающих устройств минуя приборы учета электроэнергии или с нарушением схем учета электроэнергии;

    Семенов А.Ф., Платные консультации, тел. 8-937-2031-911, e-mail: advokat69@yandex.ru
    Спасибо за ответ!
  • Моисеев Владимир Николаевич на сайте
    Юрист Моисеев Владимир Николаевич
    Личная консультация
    Россия, г. Уфа | отзывов: 14 179 | ответов: 42 359

    Уважаемая Людмила Викторовна г. Улан-Удэ !

    Подвал является Общим имуществом данного Многоквартирного жилого дома(ст.36 ЖК РФ).

    Поэтому для установки компрессора требуется получить Согласие ВСЕХ Собственников данного МКД.

    Кроме того, при решении данного вопроса необходимо учитывать техническую возможность электросетей и т.д.

    Желаю вам удачи Владимир Николаевич

    г.Уфа 11.04.2015г

    ЮРИСТ (Частная практика) МОИСЕЕВ ВЛАДИМИР НИКОЛАЕВИЧ г.Уфа
    E-mail v.moiseev52@mail.ru тел. 8 963 140 94 30; 8 917 425 00 50
    Спасибо за ответ!
  • Юрист Соболевская Любовь Александровна
    Личная консультация
    Россия, г. Краснодар | отзывов: 2 453 | ответов: 8 587

    Согласование обязательно с ресурсоснабжающей организацией .

    Правила

    технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям

    утв. постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. N 861

    Кроме этого ,как уже Вам указали ,если подвал не находится в собственности одного лица , то это объект общего пользования жильцов доме , необходимо их согласие , а также необходимо учитывать не создаст ли установление данного компрессора нарушений для других жильцов дома своим шумом .

    Благодарю Вас за полезную консультацию!
  • Адвокат Федоровская Наталья Руслановна
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 8 819 | ответов: 43 415

    Пока лишь один вопрос - на каком основании приобретено право собственности на подвальное помещение многоквартирного дома и когда? В каком году?

    Если нужна очная консультация и помощь в суде, звоните.
    Адвокат Н.Р. Федоровская. Телефон(ы) 8(495)223-16-87 (964)641-33-41. fedorovskaya.pravorub.ru
Зиновьева Людмила Викторовна, г. Улан-Удэ
Россия, г. Улан-Удэ | Вопросов: 2

Требуется согласие не менее 2/3 голосов собственников от общего кол-ва голосов?

vip  номер вопроса №6560871
  • Адвокат Шпадырев Алексей Алексеевич
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 22 957 | ответов: 71 947

    Да, согласно ст 44-48 ЖК РФ (Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме)

    С уважением, адвокат Шпадырев Алексей Алексеевич.
    Возможна консультация в личных сообщениях или запись на прием (телефон, viber, whatsapp в профиле).
  • Юрист Петров Александр Владимирович
    Личная консультация
    Россия, г. Воронеж | отзывов: 6 739 | ответов: 24 416

    не менее 2/3 голосов (ст 44-48 ЖК РФ)

    С уважением, Александр Владимирович email: vickluck77@gmail.com
    защита нарушенных прав и интересов
  • Юрист Аминева Регина Рифовна
    Личная консультация
    Россия, г. Салават | отзывов: 321 | ответов: 1 673

    да требуется

    Согласование обязательно с ресурсоснабжающей организацией .

    Правила

    технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям

    утв. постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. N 861

  • Антюхин Алексей Владимирович на сайте
    Юрист Антюхин Алексей Владимирович
    Личная консультация
    Россия, г. Новосибирск | отзывов: 107 980 | ответов: 305 844

    Здравствуйте! Согласно ст.45-48 ЖК РФ требуется согласие не менее 2/3 голосов

    www.sudebniki.ru

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы